В Балви решают, что делать с аварийным «Зеленым домом» 4

В здании расположены 28 квартир, из которых только шесть принадлежат самоуправлению, а остальные 22 – частным лицам. Такая структура собственности значительно осложняет принятие решений о ремонте и дальнейшем использовании здания.

Самоуправление предложило владельцам квартир передать их недвижимость в дар муниципалитету. Это позволило бы постепенно увеличить долю самоуправления и получить большинство голосов для принятия решений о дальнейшей судьбе здания.

При этом муниципалитет отмечает, что само получение квартир не решит всех проблем. Необходимо оценить техническое состояние здания, стоимость его восстановления и возможные варианты дальнейшего использования. Среди них рассматриваются реконструкция, консервация или демонтаж здания. Отдельно планируется оценить возможность сохранения исторически значимого подвала.

По данным самоуправления, в последние годы в здании проживали люди из групп социального риска. За это время в нем произошло три пожара, что дополнительно обострило вопрос безопасности.

В 2025 году здание прошло архитектурно-художественную инвентаризацию. Было установлено, что историческая субстанция здания сохранилась в очень небольшом объеме, главным образом в отдельных несущих конструкциях. При этом здание по-прежнему имеет значение в контексте комплекса Балвской усадьбы благодаря своим размерам, масштабу, силуэту и историческому расположению.

До устранения выявленных строительным управлением опасностей эксплуатация здания запрещена. Жильцы должны выселиться, а владельцы – обеспечить, чтобы в здание никто не мог попасть.