В рамках работ планируется заменить покрытие кровли на металлическое, а также обновить систему водостоков и вентиляционные оголовки.
В квартирах, где ранее окна не были заменены, установят новые энергоэффективные окна с последующей отделкой откосов. Также будут заменены входные, подвальные и тамбурные двери на энергоэффективные алюминиевые конструкции с электромагнитными замками.
Значительная часть работ связана с утеплением здания. Предусмотрено утепление чердачного пространства и перекрытия над подвалом, а также утепление фасада с монтажом вентилируемой фасадной системы.
Отдельно запланирован капитальный ремонт балконов, включая установку навесов над балконами пятого этажа. Также будут выполнены работы по укреплению несущих конструкций, замене защитных отливов и покрытий крылец.
Обновление затронет и внутренние инженерные системы дома. Будет модернизирована система отопления: заменят горизонтальные и вертикальные трубопроводы, установят двухтрубную систему отопления и новые радиаторы, а также создадут систему индивидуального учета тепловой энергии.
Кроме того, предусмотрена полная замена сетей водоснабжения и канализации - как горизонтальных, так и вертикальных участков. В доме установят ультразвуковые счетчики горячей и холодной воды.
Электрические магистрали также заменят, а систему освещения модернизируют. Дополнительно будет установлена система молниезащиты.
В рамках проекта запланировано восстановление вентиляции и косметический ремонт лестничных клеток. Последние работы будут выполнены при финансовом участии Даугавпилсского городского самоуправления.
Таким образом, проект предусматривает не только улучшение внешнего вида дома, но и комплексное обновление его конструкций и инженерных систем, что должно повысить энергоэффективность здания и улучшить условия проживания его жителей.
Стены толщиной 50 см не промерзают насквозь, но отлично проводят тепло наружу. По современным теплотехническим нормам кирпичная стена без утеплителя должна быть толщиной 1,5-2 метра. Через 50 см кирпича дом теряет колоссальное количество тепла, это 100%
Утепление выносит точку росы из кирпичной кладки наружу, предотвращая разрушение швов от циклов заморозки/разморозки и появление плесени. Кроме того, рыночная стоимость квартир в полностью реновированном доме сразу вырастает на 20-30%.
Вылечи голову срочно.
Откуда вы все это взяли , с кагого такого они проводят тепло наружу ? Тогда получается , что раньше все дома строили инженеры недоучки , которые ничего в этом не понимали ? Все люди за долгие годы существования дома попросту мерзли без утеплителя ? Все это началось не с каких либо конструктивных неполадок , а всего лишь с мнения представителей "зеленого курса" , мол надо меньше сжигать углеродов , так как это вредно и прочее , Вот уже Вилис Криштопанс пишет из европарламента , что весь этот "зеленый курс" не больше чем лженаука и лобби по распилу денег , вот и здесь ушлые дяди решили под "зеленый шумок" срубить денежек под видом "утепления" , только наивные люди не видят что их разводят.
Надо отапливать качественно и не ждать пока дома отсыреют !
Утепление как термос который закупорили , дом остается без естественной вентиляции , от туда и множество жалоб у жителей "реновированых" домов , о появлении плесени и что без открытых окон в квартире трудно дышать. А по поводу "рыночной " цены вообще бред , пока не погашен кредит , никакой выгоды не может быть .
Возьми в руки телевизор, с тобой бесполезно разговаривать, ты до сих пор по стадии эволюции остался на дереве
Да по твоему телевизору что хочешь покажут и если твои заумные рассуждения из телевизора , то тебя можно только пожалеть как убогого. Каждый дурак с образованием 8 классов , корчит из себя знатоком строительства , а раньше целые институты по домостроительству попросту ничего не понимали и дома строили сплошь идиоты , так что ли , клоун.
Интересно, сколько стоит с нуля дом такой построить?
О выгоде аллокаторов еще расскажи, о том ,какой это точный прибор и прочую оптимистичную хрень. С тепловизором еще работать надо уметь, чтобы определить утечки тепла, должна быть разница температур в 10-15 градусов между тем, что внутри и тем, что снаружи. Его в холодное время делают при включенном отоплении, а не как у нас, летом.
Металлическая крыша?!Пятый этаж,искренние соболезнования во время дождей!
Если не больше, Смилшу 103 со "скидкой2 в 45% за двушку платить 15 лет по 1000 евро почти в год, а здесь еще и балконы, которые у нас по 2500 уже оценивают. Заметьте, все дома, которые вдруг подписались на реновацию, обслуживает ДМП. Вспомните, как подписи под протоколами на замену теплоузлов появлялись ниоткуда. Исполнители все те же, включая фортум ( = рем про) , который летом энергоаудиты проводит уже несколько лет по всему городу.
Если еще навесы над балконами будут такие же...
Это просто успех 21 веке.А Еслипоменятьтротуар,,то можно оказаться в 23
То-то полно объявлений о продаже квартир в домах, которые реновируются. Видимо, владельцы глупые, не ждут, когда их собственность подорожает, а хотят от нее сейчас избавиться и кредиты не платить. На Смилшу 103 двушку продавали за 27000, сейчас уже за 21000, кредит 14,5 лет почти 15000. 30% от 27000 = 8100, где выгода? Плюс ремонт в квартире, потому, что после замены отопления и водоснабжения без этого не обойтись. Аллокаторы меняются каждые 10 лет, об этом тоже не предупреждают, появляется графа нераспределенное тепло и вся экономия идет прахом, от нераспределенной воды "умные" счетчики тоже не спасают, это уже известно из практики. На Циолковского квартиры тоже продают, и в центре.
Логика на уровне первоклассника. Скидывают квартиры во время стройки только паникеры и те, кто не умеет считать дальше завтрашнего дня. Оценивать цену жилья в процессе пыльного ремонта - редкий талант. Альтернатива реновации с господдержкой - сидеть в ветшающем советском бараке с гнилыми трубами и потом латать аварии за 100% из своего кармана, пока квартиры там вообще не обесценятся до нуля. А страшилки про замену аллокатора за три копейки раз в 10 лет оставьте тем, кто боится любого прогресса
Хреновый ты агитатор , ни одного факта , все какая то неубедительная говорильня "о том о сем" , какие то страшилки про барак с гнилыми трубами , ни одного конкретного ответа на вопросы людей , типичный нанятый тролль , ну или не очень умный человек , но с какими то амбициями и желанием показать себя умнее , чем есть на самом деле.Такие будут рассуждать о "прогрессе" , на какие то общие темы , типичная демагогия.
Какой стройки??? Пользуясь твоей формулировкой - во время того, как "ветшающий советский барак с гнилыми трубами" обклеивают ватой по цене нового кирпича. Так поступают исключительно умные и дальновидные люди, умеющие считать свои деньги.
Все вокруг наивные, один Вы умный от бога. Но Вы напрочь забыли (а может и не знали) что при СССР дома отапливались так, что руку на батарее долго не удержать было, а при современном отоплении и стены толщиной в 2 метра не спасут ( такая зелёная политика в ЕС и ни чего с этим не поделаешь!) так что кроме как утеплять вариантов нет!
Вы за вентиляцию через щели между кирпичами в стене?! А может лучше прочистить и восстановить вентиляцию, которая была в домах изначально?