Ругели ➜ ул. Gaismas ➜ дом 32

Написать новое сообщение про дом Gaismas 32
Аноним: Ежегодно, 15 октября ПЖКХ обязаны предоставить каждому собственнику квартиры проект сметы обслуживания дома на следующий календарный год с указанием площади обслуживания здания и земельного участка на основании точного экономического расчета и обоснования.
15.10.2021 19:32 · Нравится?
47
Показать предыдущие ответыПредыдущие
Аноним: Dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē, kas sasaukta saskaņā ar šo noteikumu 12. punktu, dzīvokļu īpašnieku kopība var pieņemt lēmumu par:

13.1. pārvaldnieka sagatavotā uzturēšanas darbu plāna un aprēķināto pārvaldīšanas maksājumu apstiprināšanu;

13.2. tehniskajā apsekošanā ieteikto dzīvojamās mājas atjaunošanas vai pārbūves darbu ietveršanu dzīvojamās mājas uzturēšanas darbu plānā un to izmaksu ietveršanu tāmē;

13.3. dzīvojamās mājas atjaunošanas vai pārbūves kārtību, tai skaitā nosakot finansējumu, veikšanas laiku un finansējuma sadalījumu pa gadiem;

13.4. dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamā zemesgabala un koplietošanas telpu sanitārās kopšanas nodrošināšanu bez pārvaldnieka starpniecības, lēmumā nosakot darbu kārtību un dzīvokļu īpašnieku atbildību;
15.10.2021 19:38  ·  Нравится?
Аноним: Не позднее чем в течение шести недель после 15 октября собственники квартир принимают решение об утверждении или отклонении сметы и стоимости 1 кв метра обслуживания.

При принятии решения может принять решение об определении различных затрат на услуги, указав предложение о предоставлении управленческой деятельности (например, другой поставщик услуг, другие методы выполнения работы);

может принять решение о другом источнике финансирования ремонта, обновления или реконструкции жилого дома;

может принимать решение о сроках выполнения других работ по ремонту, реновации или реконструкции жилого дома или о распределении финансирования по годам;

может без ПЖКХ принимать решение об оказании санитарного обслуживания земельного участка и общих частей, функционально необходимых для жилого дома, с указанием в решении порядка работы и ответственности собственников квартир;

А ТАКЖЕ может принять решение о передаче права управления домом другому управляющему или создании товарищества по управлению своим домом
15.10.2021 19:44  ·  Нравится?
Аноним: Pamatojoties uz MК 408 SIA DDzKSU uzaicinājumu uz dzīvokļu īpašnieku kopsapulci par aprēķinātajiem pārvaldīšanas maksājumiem 2022. gadam katram dzīvokļa īpašniekam nav.
Приглашения на собрание от ПЖКХ НЕ дождетесь и оно вам надо ?
выслушать ложь бухгалтера ?Как обычно переругаться с мастерами домоуправления ?
Saskaņa ar Dzīvokļa īpašuma likuma 19.panta “Dzīvokļu īpašnieku kopsapulci sasauc pēc viena vai vairāku dzīvokļu īpašnieku vai pārvaldnieka iniciatīvas dzīvokļu īpašnieku kopības noteiktajā kārtībā”.

с 15.октября 2021. до 25.11нояьря 2021., в течении 6 недель, на собрании собственников дома, более половины собственникам необходимо пересмотреть предложения ПЖКХ ( Согласие) о необоснованном повышении затрат на содержание дома при немытых подъездах, пока не раздели до исподнего
16.10.2021 18:39  ·  Нравится?
  Ответить
Аноним: Правила Кабинета министров от 28 сентября 2010 года № 906
Правила санитарного обслуживания жилого дома
на основании Закона об управлении жилым домом.

Устанавливают ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ требования к санитарному содержанию многоквартирного дома .

Обслуживание территории земельного участка

5. Регулярная уборка территории:

5.1. уборка тротуаров, дорожек и проездов;

5.2. скашивание травы, растущей на территории;

5.3. сбор опавших листьев, мертвых растений и веток;

5.4. уход за зеленью.

6. В зимний период проводится дополнительная регулярная уборка территории:

6.1. очистка тротуаров, дорожек и проездов при необходимости, а также других участков территории от снега и льда, распространение противоскользящих материалов на тротуарах, дорожках и проездах;

6.2. удаление снега и льда (в том числе сосулек) с фасада и крыши здания для предотвращения падения льда и снега с крыши, карнизов, желобов, лоджий и балконов здания;

6.3. разграничение опасных мест для пешеходной и автомобильной безопасности. Меры по предотвращению риска необходимо принимать своевременно, используя все возможные меры безопасности.

7. На территории жилого дома, в том числе в местах общего пользования жилого дома, удаляются различные загрязнители окружающей среды, отходы и строительный мусор, которые представляют опасность отравления, травм и инфекционных заболеваний или связаны с распространением запахов. своевременно.

11. Регулярная чистка водостоков, желобов и желобов.

12. Опись уборочных работ жилого дома, а также дезинфицирующие средства хранятся в специально отведенном закрытом месте.

13. Управляющий жилым домом предоставляет лицу, осуществляющему санитарное обслуживание жилого дома, место для забора воды.
26.07.2021 11:28 · Нравится?
79
Показать предыдущие ответыПредыдущие
Аноним: за 6 лет переплата 5 500 без pvn благодаря глупости
08.09.2021 00:39  ·  Нравится?
Аноним: Итальянский историк-экономист Карло Чиполла очень основательно подошел к вопросу:
Третий закон глупости:
Глупец — этот человек, чьи действия ведут к потерям для другого человека или группы людей, и при этом не приносят пользы самому действующему субъекту или даже оборачиваются вредом для него.

Третий закон предполагает, что все люди делятся на 4 группы: простаки (П), умники (У), бандиты (Б) и глупцы (Г).
Если Петя предпринимает действие, от которого несет потери и при этом приносит выгоду Васе, то он относится к простакам ( П). Если Петя делает нечто, что приносит выгоду и ему, и Васе, он умник, потому что действовал умно ( У). Если действия Пети несут ему выгоду, а Вася от них страдает, то Петя — бандит ( Б). И наконец, Петя-глупец находится в зоне Г, в минусовой зоне по обеим осям.
Пятый закон глупости: Глупец опаснее бандита.
08.09.2021 10:13  ·  Нравится?
Аноним: Обсуждение темы кто отвечает за порядок в доме заканчивается успешно.
И не в первый раз c 2014. Все знают и понимают:
Чисто там, где не мусорят.
Собственники квартир вляпались в обязанность управление домами.
Санитарное обслуживание подъездов - обязанность ЖКХ.

Необходимо контролировать использование наших денег в Пжкх. Не доверять горластым активистам.

Оплату работ по обслуживанию здания , прилегающего земельного участка необходимо вести по факту:
сделали ? Заплатим!

В сентябре подъезды и окна Gaismas 24 засияют чистотой?

Оплату по счетам sia ddzksu получат в полном объеме!

Читать дальше: gorod.lv/novosti/326769-kto-dolzhen-otvechat…
14.09.2021 19:33  ·  Нравится?
  Ответить
Аноним: Рационализатору
11.07.2021 16:54 · Нравится?
36
  Ответить
Аноним: продолжения ждем
11.07.2021 16:53 · Нравится?
33
  Ответить
Аноним: 6 7 2021
если:
размер задолженности многоквартирного дома за полученные услуги (услуги по управлению, утилизации отходов, отопления, водоснабжения и канализации), связанные с использованием квартирного имущества, составляет менее 10% от суммы счетов за эти услуги за последние год;

По решению правительства жители могут подавать заявки на поддержку в течение ближайших двух месяцев. Программа поддержки на реализацию мероприятий в многоквартирном доме:

- для выполнения строительных работ в ограждающих конструкциях многоквартирных домов, например, наружных стен и окон, а также в помещениях общего пользования, включая модернизацию или замену лифтов;
- для реконструкции или создание всех видов инженерных систем;
для благоустройства территории;
- программы повышения энергоэффективности многоквартирных домов для финансирования не относящихся затрат;
- для управления проектами, авторского и строительного надзора.
Максимальная сумма заема на один многоквартирный дом - 400 000 евро, при этом не более 120 евро за квадратный метр от общей площади многоквартирного дома.

Владельцы квартир могут получить несколько займов при условии, что остаток основной суммы нового и действующего займов, предоставленных в соответствии с правилами, не превышает указанной общей суммы займа и лимита на квадратный метр от общей площади квартиры,



Максимальная сумма заема на одного домовладельца - 3 миллиона евро. Он может получить несколько займов при условии, что остаток основной суммы нового и действующего займов, предоставленных в соответствии с настоящими правилами, не превышает установленную максимальную сумму займа.



Заявки на получение ссуды должны быть поданы владельцами квартир через уполномоченное лицо или домовладельца. Заем будет выдан государственным AS "Attīstības finanšu institūcija Altum" (Altum). Срок принятия решения о предоставлении заема и заключения договора - 31 декабря 2023 года. Максимальный срок - 20 лет. Процентная ставка Altum планируется от 3,5% годовых.
07.07.2021 14:29 · Нравится?
26
  Ответить
Аноним: 1 - когда , так называемый старший ходит по квартирам,дома , собирает подписи , не понятно от кого, не понятно за что, он не только грубо нарушает требования законов о квартирной собственности и приватизации, но и подпадает под Уголовный закон - создает фиктивные документы для дальнейших финансовых операций, способствует незаконному использованию накопительного фонда, обворовыванию соседей.

2 - ни один так называемый старший, ни один юрист ПЖКХ, которым вы платите за работу, которые стараются против ваших интересов, не сказал вам честно, что подписывая протокол собрания об установлении прав собственников, о передачи права управления домом ПЖКХ, вы фактически отказываетесь
от защиты городского самоуправления в решении спорных ситуаций, от дальнейшего использования законов государства в вашу защиту как собственника квартиры
26.02.2019 10:30 · Нравится? 1 чел.
72
Аноним: youtube.com/watch?v=5Z5tKG84RsU
26.02.2019 11:54  ·  Нравится?
Аноним: О правилах совместного проживания.
20.06.2021 22:20  ·  Нравится?
  Ответить
Аноним: Согласно ст. 167 Кодекса административных правонарушений Латвии, Hарушители спокойствия окружающих могут быть оштрафованы на сумму от 14 до 100 штрафных денежных единиц (одна штрафная единица — 5 евро). Потребуются письменные показания нескольких соседей. Cлишком громкая музыка, включенная как в дневное, так и в ночное время,шумное выяснение отношений, ругань, включение стиральной машины в 7 утра или телевизора на полную мощность можно приравнять к мелкому хулиганству.
Oбязательные правила самоуправления № 125,Rígá, согласно которым ремонт и строительные работы, связанные с повышенным уровнем шума (сверление и стук), допустимы только с согласия владельцев дома или управляющего.
Tеоретически, если вы захотели повесить на кухне шкафчик, под который нужно просверлить дырку в стене, предварительно необходимо заручиться подписями более чем 50% владельцев квартир. Причем необходимо письменно договориться о дате, месте и специфике работ. Естественно, правила никто не соблюдает. Но основания для вызова муниципалов имеются
22.05.2021 19:52 · Нравится?
31
Показать предыдущие ответыПредыдущие
Аноним: Хочется получить ... получите
23.05.2021 20:06  ·  Нравится?
Аноним: Все понятно, что ничего не понятно. Обязательные Правила номер, год где?
23.05.2021 22:03  ·  Нравится?
Аноним: Раньше в полицию заявление писали ссылались на ст. 167, теперь ссылаться на ЧТ0, простите.?
23.05.2021 22:17  ·  Нравится?
  Ответить
Аноним: 10 лет
Собственники многоквартирного дома и приватизированного земельного участка Гайсмас 24
ждут ответа от депутатов даугавпилсского городского самоуправления и руководителей Даугавпилс сатиксме:
Кто дал право использовать дворовую территорию для хозяйственной деятельсности с получением прибыли на чужой собственности
без согласия собственников Гайсмас 24?
Кто депутатам дал право ежедневно и многократно, до позднего времени суток, создавать опасные ситуации для предвижения для детей между игровыми площадками, , для подростков на велосипедах и скутерах, для стариков, инвалидов в колясках, для личного автотранспорта, машин по доставке товаров и скорой помощи ?

Читать дальше: gorod.lv/novosti/315889-nam-pishut-poidet-li…
14.09.2020 15:24 · Нравится?
36
  Ответить
Аноним: youtube.com/watch?v=wxDM8RwvfPA
12.05.2020 23:41 · Нравится?
29
  Ответить
Аноним: Можно , проект по дому гайсмас24 , что входит в косметический ремонт подъездов за 14 000 .евро.Какие будут проведены работы ,какой материал , срока какие ? Где смета почему сразу бумагу дают на согласие ремонта? Надо наверно в структуру обратиться по махинациям.Посадят всех , особенно тех кто впжкх. или снова у вас начяльство сменить надо ? Так где бумаги по пректу,какие будут Прове до Ены работы ,что за материал , вообще где сметапочему жильцам не кинули в ящики для ознакомления.?????
15.10.2019 18:11 · Нравится? 1 чел.
83
Показать предыдущие ответыПредыдущие
Аноним: А как же отсутствие списков жильцов в подъездах. Из собственного опыта список -"īpāšuma tiesības zemesgrāmatā ir nostiprinātas sekojošiem dzīvokļu "ipašniekiem", выдали только адвокату.
06.11.2019 16:26  ·  Нравится?
Аноним: в земельной книге записан ОДИН собственник здания и земли
- НЕ дума, а самоуправление, потому что - дума - 15 депутатов - временщиков , а самоуправление - юридическая персона, представитель государства, собственник жилого фонда, доверенное лицо самоуправления для сохранности жилого фонда - ЖКХ, ответственный за работу руководителя ЖКХ - ПРЕДСЕДАТЕЛЬ самоуправления
06.11.2019 16:32  ·  Нравится?
Аноним: и последнее ! Соглпсно Латвийского законодательства за сохранность недвижимости несет уголовную, административную, экономическую и гражданскую ответственность Собственник недвижимости (жилого дома и прилегающего земельного участка).А КТО СОБСТВЕННИК ? PAŠVALDĪBA!!!
06.11.2019 16:38  ·  Нравится?
  Ответить