На фабриках живут, а не работают

«Квартальное мышление» в нашем городе, кажется, начинает входить в моду. Компании-застройщики одна за другой объявляют о намечающихся грандиозных преобразованиях. «Дамбья центрс» – это отражение и другой модной «недвижимой» тенденции – освоение бывших производственных территорий.

Сегодня таких проектов насчитывается немало – начиная со стильной и уже вполне обжитой Гипсовой фабрики на Кипсале (проект оказался настолько успешным, что сейчас начинается работа над его второй очередью) и заканчивая «Авророй». Производство из цехов неоднократного победителя всесоюзного соцсоревнования переедет в Огре, а на месте фабричных цехов вырастут элегантные дома, проекты которых разработаны авторитетным архитектурным трио «Силис, Заберс и Клява». Квартиры с офисами появятся на месте бывшего «Ригасельмаша» («Зундас пасажа»), пивоваренных цехов в самом центре («Валдемара паркс»), на месте бывших корпусов «Латвбытхима» в Задвинье («Торена нами»). А вместо судоремонтного завода на Кливерсале неутомимый итальянец Эрнесто Преатони собирается построить не то что квартал, а целый элитный райончик прямо напротив национальной святыни – Рижского замка.

Так что на смену первоначальному буму по преобразованию цехов мощного советского производства в супермаркеты (благодаря чему мы имеем «Альфу», «Домину», «Рими» на Валдемара) приходит жилищная волна. И это своеобразная примета времени: затевать, а уж тем более возрождать сегодня производство, похоже, куда проблематичней, чем начинать новое строительство.

Новый проект «Дамбья центрс» – это совместное детище компании Eirozone Invest LLP, зарегистрированной в Великобритании, и литовского предприятия Sklypo servisas . Бывшие производственные помещения застройщики предполагают снести, но характерную кирпичную отделку, другие элементы отделки фасада собираются сохранить. В результате здание приобретет черты входящего у нас в моду стиля лофт (проект разрабатывало архитектурное бюро «Пиларс ун партнери», автор – Янис Сейсумс).

Из 6000 кв. м участка под застройку будет отдано 3780. Общая площадь зданий и подземной автостоянки составит 18 тысяч кв. м. На территории будет возведен комплекс из 6-, 8- и 9-этажных зданий с террасами. Отличительная черта проекта – он будет напоминать по своей архитектонике дамбу. Сейчас проект выставлен для общественного обсуждения, которое продлится до 9 декабря, так что если у окрестных жителей есть свои замечания, они еще успеют их высказать.

Кстати


Вчера был заявлен еще один новый проект поскромнее: компания Forburgaпланирует построить дом на 25 квартир на улице Унияс.