«В нашем многоквартирном доме семь квартир принадлежат Даугавпилсскому городскому самоуправлению. Кто, по существующим правилам, обязан делать взносы в накопительный фонд дома: самоуправление или арендатор?».
Ответ подготовили на Предприятии жилищно-коммунального хозяйства Даугавпилса:
«Накопительный фонд – это отчисление в многоквартирном жилом доме на содержание и сохранение здания, которое рассчитывается на основании решения общности собственников квартир. Средства накопительного фонда предназначены для содержания и улучшения жилого дома (общей собственности).
Все работы, выполняемые за счет средств накопительного фонда, направлены на улучшение жилого дома, то есть общей собственности, что сохраняет и даже увеличивает ее стоимость, а также улучшает условия проживания жильцов.
Обязанность арендатора муниципальной квартиры вносить плату в накопительный фонд обычно вытекает из конкретного договора аренды. Согласно второй части 13 статьи Закона о квартирной собственности, платежи за содержание общей собственности жилого дома, в том числе взносы в накопительный фонд, исчисляются пропорционально идеальной доле каждой квартирной собственности».
Напоминаем, что любой желающий может задать свои вопросы городскому руководству и работникам самоуправления, специалистам городских служб и предприятий – это можно сделать прямо здесь.
Ir jautājums: kas maksā uzkrājumu fondā par pašvaldības dzīvokļiem?
Projekta "Uzdod jautājumu Daugavpils pašvaldībai" ietvaros redakcijā vērsās lasītājs Mihails.
“Mūsu daudzdzīvokļu mājā septiņi dzīvokļi pieder Daugavpils valstspilsētas pašvaldībai. Kas saskaņā ar spēkā esošajiem noteikumiem ir atbildīgs par iemaksu veikšanu mājas uzkrājumu fondā - pašvaldība vai īrnieks?”
Atbildi sagatavoja Daugavpils Dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmumā:
“Uzkrājuma fonds ir dzīvojamās mājas atskaitījums ēkas uzturēšanai un saglabāšanai, kuru aprēķina pamatojoties uz dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu. Uzkrājuma fonda līdzekļi paredzēti dzīvojamās mājas (kopīpašuma) uzturēšanai un uzlabošanai. Visi par uzkrājuma fonda līdzekļiem veicamie darbi, tiek vērsti uz dzīvojamās mājas, tas ir, kopīpašuma uzlabošanu, kas saglāba un pat palielina kopīpašuma vērtību, tai skaitā arī uzlabojot savas dzīves apstākļus. Īrniekam pašvaldības dzīvoklī pienākums maksāt uzkrājuma fondu parasti izriet no konkrētā īres līguma. Pamatojoties uz Dzīvokļa īpašuma likums 13. panta otro daļu, maksājumi par dzīvojamās mājas kopīpašuma uzturēšanu, tostarp iemaksas uzkrājuma fondā, tiek aprēķināti proporcionāli katra dzīvokļa īpašuma domājamai daļai.”
Atgādinām, ka ikviens var uzdot savus jautājumus pilsētas vadībai un pašvaldības darbiniekiem, pilsētas dienestu un uzņēmumu speciālistiem - to var izdarīt šeit.
Sagatavots ar Daugavpils pilsētas pašvaldības atbalstu
Понятно, что непонятно.
В накопительный фонд платит съемщик.
А за что тогда наниматель платит арендную плату 0.30евро за кв.м. Обслуживание 0.60,налоги за землю и здание поквартально, и ещё в накопительный фонд? Я понимаю если бы дали в аренду новое, отремонтированное жилье, а то за наши старые квартиры, которые получены от предприятий
А кто платит за социальные квартиры? С муниципальными тоже, непонятно. Если они ,все-таки, платят в накопительный фонд, то почему тогда за них решения на собраниях принимает ПЖКХ, а не они сами? Это обосновывается как раз тем, что арендаторы муниципального жилья не вносят средства в накопительный фонд и не участвуют в капитальных ремонтах дома.
Это мои личные соображения!!!
А я в очередной раз так и не понял ответа. Много слов, но конкретики вообще никакой. Ответ в стиле "понимайте как хотите, может так, а может, этак"...
Вносят, ещё как, как и владельцы
Съемщик платит по договору аренды,но права голоса у него нет,он не собственник кв.