Есть вопрос: можно ли самостоятельно разбить клумбу под окнами многоквартирного дома? 5

«Можно ли устроить клумбу возле многоквартирного дома, под окнами, на придомовой территории? Посадить там цветы или небольшие ягодные кусты – смородину, крыжовник? Нужны ли для этого какие-то разрешения?».

Ответ подготовили на Предприятии жилищно-коммунального хозяйства Даугавпилса: «Отвечая на вопрос жителя, разъясняем, что возле многоквартирного дома под окнами разрешается обустраивать клумбы, высаживать цветы и небольшие ягодные кустарники, если это не мешает другим жильцам и не наносит ущерба зданию и инженерным коммуникациям. Перед началом посадочных работ необходимо выяснить, кому принадлежит земельный участок, и получить соответствующие согласования в зависимости от права собственности на землю.

Если земля находится в общей собственности владельцев квартир

Если территория находится в общей собственности владельцев квартир многоквартирного дома, обустройство клумб и высадку растений необходимо согласовать с владельцами квартир путем принятия соответствующего решения.

Инициаторами озеленения могут выступать сами владельцы квартир, а также уполномоченное лицо (старший по дому) или инициативная группа в пределах предоставленных им полномочий.

По вопросам организации опроса или общего собрания владельцев квартир можно обратиться в соответствующий участок домоуправления ПЖКХ либо написать на электронную почту [email protected].

Если земля принадлежит другому лицу

Если земельный участок не принадлежит владельцам квартир многоквартирного дома, перед высадкой растений необходимо получить согласие собственника земли и соблюдать установленный им порядок использования территории.

Как выяснить, кому принадлежит земельный участок, и получить консультацию?

Информацию о принадлежности земельного участка можно уточнить у специалистов ПЖКХ, связавшись с соответствующим участком домоуправления. Контактная информация участков домоуправления ПЖКХ:

1-й участок, адрес: ул. Имантас, 35а, Даугавпилс, LV-5403, тел.: 654 25441, 654 25130;

2-й участок, адрес: ул. Инжениеру, 2а, Даугавпилс, LV-5410, тел.: 654 44031, 654 42702;

3-й участок, адрес: ул. Кауняс, 7, Даугавпилс, LV-5404, тел.: 654 37044, 654 31939.

Важные условия обустройства клумб и посадок

Независимо от того, кому принадлежит земля, при обустройстве клумб и высадке небольших ягодных кустарников необходимо соблюдать следующие требования:

• посадки не должны повреждать фасад здания, фундамент или инженерные коммуникации;
• нельзя препятствовать доступу к зданию, окнам, инженерным коммуникациям и противопожарному оборудованию;
• необходимо обеспечивать надлежащий уход за растениями и прилегающей территорией в соответствии с требованиями нормативных актов.

Таким образом, высаживать цветы и небольшие ягодные кустарники возле многоквартирного дома разрешается при условии, что до начала работ выяснена принадлежность земельного участка и получены необходимые согласования».

Напоминаем, что любой желающий может задать свои вопросы городскому руководству и работникам самоуправления, специалистам городских служб и предприятий – это можно сделать прямо здесь.

Ir jautājums: vai drīkst patstāvīgi ierīkot puķu dobi pie daudzdzīvokļu mājas zem tās logiem?

Projekta "Uzdod jautājumu Daugavpils pašvaldībai" ietvaros redakcijā vērsās pilsētas iedzīvotājs Boriss.

“Vai daudzdzīvokļu mājai piegulošajā teritorijā, zem mājas logiem, drīkst ierīkot puķu dobi? Vai tur var stādīt puķes vai nelielus ogulāju krūmus, piemēram, jāņogas, upenes vai ērkšķogas? Vai tam ir nepieciešamas kādas atļaujas?”

Atbildi sagatavoja Daugavpils Dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums: “Atbildot uz iedzīvotāja jautājumu, skaidrojam, ka pie daudzdzīvokļu mājas zem logiem ir atļauts ierīkot puķu dobes, stādīt puķes un nelielus ogu krūmus, ja tas netraucē citiem iedzīvotājiem, nebojā ēku un inženierkomunikācijas. Pirms stādījumu ierīkošanas nepieciešams noskaidrot zemesgabala piederību un saņemt attiecīgos saskaņojumus atbilstoši zemes īpašumtiesībām.

Ja zeme ir dzīvokļu īpašnieku kopīpašumā

Ja teritorija ir daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašnieku kopīpašumā, puķu dobes ierīkošana un stādījumu veikšana jāsaskaņo ar dzīvokļu īpašniekiem, pieņemot attiecīgu lēmumu. Iniciatīvu par stādījumu ierīkošanu var uzņemties dzīvokļu īpašnieki, kā arī pilnvarotā persona (mājas vecākais) vai iniciatīvā grupa atbilstoši piešķirtajam pilnvarojumam. Jautājumos par dzīvokļu īpašnieku aptaujas vai kopsapulces organizēšanu aicinām vērsties SIA “DDzKSU” attiecīgajā namu apsaimniekošanas iecirknī vai rakstīt uz e-pasta adresi [email protected].

Ja zeme pieder citai personai

Ja zemesgabals nepieder daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem, pirms stādījumu ierīkošanas nepieciešams saņemt zemes īpašnieka saskaņojumu un ievērot viņa noteikto teritorijas izmantošanas kārtību.

Kā noskaidrot zemesgabala piederību un saņemt konsultāciju?

Par zemesgabala piederību iespējams interesēties pie SIA “DDzKSU” speciālistiem, sazinoties ar attiecīgo namu apsaimniekošanas iecirkni.

SIA “DDzKSU” namu apsaimniekošanas iecirkņu kontaktinformācija:

1. namu apsaimniekošanas iecirknis, adrese: Imantas iela 35A, Daugavpils, LV-5403, tālrunis: +371 65425441, +371 65425130;

2. namu apsaimniekošanas iecirknis, adrese: Inženieru iela 2A, Daugavpils, LV-5410, tālrunis: +371 65444031, +371 65442702;

3. namu apsaimniekošanas iecirknis, adrese: Kauņas iela 7, Daugavpils, LV-5404, tālrunis: +371 65437044, +371 65431939.

Svarīgi nosacījumi stādījumu ierīkošanai

Neatkarīgi no zemes piederības, ierīkojot puķu dobes un stādot nelielus ogu krūmus, jāievēro šādi nosacījumi:

• Stādījumi nedrīkst bojāt ēkas fasādi, pamatus vai inženierkomunikācijas.
• Nedrīkst tikt traucēta piekļuve ēkai, logiem, inženierkomunikācijām un ugunsdzēsības aprīkojumam.
• Jānodrošina stādījumu un tiem piegulošās teritorijas pienācīga kopšana un uzturēšana atbilstoši normatīvo aktu prasībām.

Tādējādi puķu dobes un nelielus ogu krūmus pie daudzdzīvokļu mājas stādīt drīkst, ja pirms darbu uzsākšanas ir noskaidrota zemes piederība un saņemti nepieciešamie saskaņojumi.”

Atgādinām, ka ikviens var uzdot savus jautājumus pilsētas vadībai un pašvaldības darbiniekiem, pilsētas dienestu un uzņēmumu speciālistiem - to var izdarīt šeit.

Sagatavots ar Daugavpils valstspilsētas pašvaldības atbalstu