Вернуться к остальным сообщениям про Даугавпилсская Дума
Аноним:
Вице-мэр думы Даугавпилса Валерий Кононов рассказал на своей странице, что в очередной раз получил жалобы от жителей на работу компании Uzkopts.lv, которая обеспечивает уборку лестничных клеток в 221 доме на обслуживании ПЖКХ: «Одни недовольны качеством работы, другие – ценами, третьи – и тем, и другим. В очередной раз подчеркиваю, что:
- лестничная клетка – это часть общей собственности ... ? жителей ...?
- и они обязаны !!!... ??? обеспечить ее периодическую уборку.
- решения такого порядка принимаются большинством голосов на собрании собственников квартир или путем опроса. жители сами заключили договоры с этой компанией .... ??
- путем сбора подписей....???
- повышение цен из года в год в этих самых договорах прописано??? Если не устраивает наличие договора или его условия, вы можете также:
- собрать подписи...??? - соседей .... ???
- роль ПЖКХ в отношениях с Uzkopts.lv – выставление счетов ... ???gorod.lv/novosti/349573-zhiteli-mogut-rastor…
Аноним:
Александр23 мая 13:5619 9
А кто затаскивал народ на эту уборку от этой фирмы - не пужиховские ли ?
Есть ответ
Житель Зелинска23 мая 14:0747 3
Благодаря соседу, который собирал подписи против уборки, теперь у нас никакой уборки нету вообще. Уже более чем пол года, никто не убирает, не моет стены ... а соседям они уже окна помыли.
Есть ответ
23 мая 14:1192 11
Хорошо они убирают, и окна моют, и цена приемлемая. Людям всё плохо, в чем проблема, не нравится- мойте сами, только почему то никто не хочет этим заниматься
Есть ответ
ДС23 мая 14:1312 32
деньги берут регулярно, уборки нет. жаловаться без полезно. в договоре прописано уборка влажная раз в неделю ее нет. окна не мыты со дня заключение договора. на подоконниках можно уже выращивать редиску. скоро можно будет выращивать и картофель. перила лестниц и плинтуса покрыты пылью. нашей думе и в том числе В. Кононуву наплевать. попа его в тепле деньги получает. а все работы которые проводиться в городе из рук вон плохо. не кто не контролирует. наша власть хотела с...ть на народ и как народу живётся. для нашей власти главное быть у кормушке пристроить своих на места и в тоже самое ПЖКХ. и по этому ПЖКХ не кто не трогает. как можно сказать что они не выполняют свои обязанности они же их. а народ кто для них не кто. по этому и сказана убирайте сами. в ПЖКХ только работает худо бедно дворник. а остальные только получают зарплату за деньги население города Даугавпилса и хамски отвечают на претензии населения на их жалобы.
Есть ответ
Закон есть закон23 мая 14:1423 3
Господин Кононов мягко говоря лукавый...уже не в первый раз по поводу санитарного обслуживания, сухой и влажной уборки общих помещений, чердаков, потребовал, подъездов в многоквартирном доме.
Сут в том, что подъезды должна убирать Пжкх,причём требования , периодичность изложены в правилах Кабинета министров.
Есть ответ
Закон есть закон23 мая 14:1611 2
Господин Кононов мягко говоря лукавый...уже не в первый раз по поводу санитарного обслуживания, сухой и влажной уборки общих помещений, чердаков, потребовал, подъездов в многоквартирном доме. Сут в том, что подъезды должна убирать Пжкх,причём требования , периодичность изложены в правилах Кабинета министров.
Закон есть закон
Каждая квартира собственность кроме квадратных метров жилой и нежилое площади, включает часть площади подъезда.
За обслуживание подъезда каждый собственник платит ежемесячно в Пжкх.
Есть ответ
Убирают хорошо, пусть продолжают также23 мая 14:2133 5
Убирают хорошо, у нас с ними проблем нет, все по графику 👌
Окна аж сверкают от чистоты23 мая 14:2319 4
Благодаря соседу, который собирал подписи против уборки, теперь у нас никакой уборки нету вообще. Уже более чем пол года, никто не убирает, не моет стены ... а соседям они уже окна помыли.
Житель Зелинска
Нам помыли окна вчера, никаких претензий к работе нету.
Ятниеку 8923 мая 14:3439 4
У нас тоже эта фирма убирает, всё всегда в порядке, мы довольны. И окна тоже уже у нас в начале мая помыли. Супер. А недовольные люди всегда были, есть и будут. Успехов им в дальнейшем.
Мне нравится их услуга и её качество23 мая 15:0130 3
Пользуемся их услугой уже более 2х лет, нас устраивает все, а моей соседке не нравится, но ей как я заметила ничего не нравится.
Постоянно из вежливости надо её выслушать о том как соседи не так паркуются во дворе, а потом она вызывает муниципалов на них, как какой-то сосед громко хлопает дверью в подьезд или ходит громко над ней...
К сожалению от тех кому все не нравится мы не денемся никуда.
А ребятам большое спасибо за ваш тяжелый труд.
Женек23 мая 15:0931 3
Не видел более полезной услуги за такие смешные деньги!
Спасибо за внимание!
И К23 мая 15:1017 5
Хорошо они убирают, и окна моют, и цена приемлемая. Людям всё плохо, в чем проблема, не нравится- мойте сами, только почему то никто не хочет этим заниматься
А кто будет мыть - дяди с пивным брюхом, или тёти с надутыми губами и накладными ногтями?
Есть ответ
Женек23 мая 15:129 5
А кто будет мыть - дяди с пивным брюхом, или тёти с надутыми губами и накладными ногтями?
И К
Нету времени, ведь, все в телефоне...
2723 мая 15:3018 3
Ну что у нас за люди ? Все не так , а сами ни хрена делать не хотят . Нормально убирают . А если у Вас жители к вечеру все заплюют , так кто виноват ?
Вoт тaк....23 мая 15:321 8
А кто будет мыть - дяди с пивным брюхом, или тёти с надутыми губами и накладными ногтями?
И К
А ты в какой из этих двух категорий или сразу в двух одновременно?
Есть ответ
Елена Геннадьевна23 мая 15:4516 3
На прошлой неделе ночью, наблевали у нас в подъезде так, что аж блевали с 3 этажа до 1 , причем везде , и на стены и на пол.. как так можно скажите?! Позвонила в фирму, все объяснила , приехали в этот же день, все убрали. А кто убирал бы это все? Ведь никто из соседей не виноват был или не признавался.
23 мая 15:4525 3
Лучше уж заплатить,чем самому раз в неделю вылезеать со щёткой и шваброй,рисоватся перед соседями,да и желания каждый раз убирать лестницу сегодня нет,так уж лучше пусть убирает специально нанятый работник,если кому то не нравится качество уборки,то он и отвечает,чем если жильцы будут грызтся между собой по поводу той же уборки,одни будут убирать,а другие не будут.Сегодня жильцы,которые снимают квартиры меняются как перчатки,и не все из них горят желанием заниматся уборкой лестниц.Это не раньше,когда жильцы в доме были постоянными и менялись очень редко и все друг друга знали и могли договорится насчёт уборки.
Есть ответ
Ллл23 мая 16:0922 1
Хорошая фирма, убирают хорошо. Претензий нет. Спасибо!
san23 мая 17:163 3
я свою хату заебываюсь пидарасить, еще и подъезд. ну уж нет
Есть ответ
дворник Тихон23 мая 17:354 1
я свою хату заебываюсь пидарасить, еще и подъезд. ну уж нет
san
а кто ее засирает ??
23 мая 17:449 1
Убирают хорошо, 2 раза в месяц, один раз в год моют окна. Претензий нет, раньше никто даже не хотел подмести. Спасибо им, работаю очень тяжелая.
din23 мая 17:481
А кто затаскивал народ на эту уборку от этой фирмы - не пужиховские ли ?
Александр
Вообще то ПЖКХ тоже предоставляет такие услуги ,зачем им конкуренты.
din23 мая 17:491
Господин Кононов мягко говоря лукавый...уже не в первый раз по поводу санитарного обслуживания, сухой и влажной уборки общих помещений, чердаков, потребовал, подъездов в многоквартирном доме. Сут в том, что подъезды должна убирать Пжкх,причём требования , периодичность изложены в правилах Кабинета министров.
Закон есть закон
А они и убирают ,заключай договор ,плати деньги.
Вот это да23 мая 17:508 1
А кто будет мыть - дяди с пивным брюхом, или тёти с надутыми губами и накладными ногтями?
И К
Не знаю как губы, но ногти не мешают это делать.
В своё время убирала одна лестничную клетку на своём этаже. Раз в пол года тетя, которая (видимо) присматривала за пенсионерами в соседней квартире , могла что-то подмести и высказать мне своё фи, видите ли, вы нанесли песка. А то, что я одна мыла лестницу - не важно.
Ещё убирался один этаж, на остальных срач. У нас тоже фирма теперь убирает.
Есть и те, кто недоволен всем. И уборкой (у них, видите ли, все мыли и им было норм) и любыми решениями (двери им не надо, у них бомжи не спят, крыша им не надо - они не живут на последних этажах и тд) , с такими соседями очень тяжело.
Сюрприз23 мая 18:072 2
Благодаря соседу, который собирал подписи против уборки, теперь у нас никакой уборки нету вообще. Уже более чем пол года, никто не убирает, не моет стены ... а соседям они уже окна помыли.
Житель Зелинска
Они не моют стены.
Есть ответ
23 мая 18:175
Они не моют стены.
Сюрприз
У нас моют. Но как -то не уверена, что кто-то в вашем подъезде их сам хоть раз когда-то вымыл.
Есть ответ
Вадик23 мая 18:194
У нас моют. Но как -то не уверена, что кто-то в вашем подъезде их сам хоть раз когда-то вымыл.
И у нас тоже моют стены.
И К23 мая 21:013 1
А ты в какой из этих двух категорий или сразу в двух одновременно?
Вoт тaк....
Нормальный человек. Ни то и ни другое. А Вы? Задели за живое? :)
)23 мая 22:071
Меня всё устраивает в уборке подъезда.
Спасибо 😉
Аноним:
А Баба Яга - ПРОТИВ !
Закон есть закон
1.Каждая квартирная собственность кроме квадратных метров жилой и нежилой площади, включает часть площади подъезда. За обслуживание подъезда каждый собственник платит ежемесячно в Пжкх.
2.Ежегодно 15 октября Пжкх публикует сметы обслуживания общих площадей каждого многоквартирного дома и прилегающего земельного участка. Смета начинается с указания общей площади обслуживания по конкретному адресу и перечисления обслуживаемых площадей дома в квадратных метрах, включая площадь всех подъездов дома.
Ежегодно 15 октября Пжкх публикует сметы обслуживания общих площадей каждого многоквартиpного дома и прилегающего земельного участка. Смета начинается с укaзания общей площади обслуживания по конкретному адресу и перечисления обслуживаемых площадей дома в квадратных метрах.
Ежегодная смета обслуживания вашего дома на 15 октября, составляется из расчёта обслуживания всей общей площади дома, включая площадь подъездов, за минусом площадей квартир. Ежегодно стоимость обслуживания каждого квадратного метра, включая площадь подъездов, Пжкх необоснованно повышает.
Эту стоимость вы видите в счетах ПЖКХ- Apsaimniekošana. Ежегодно, 15 апреля правление пжкх предоставляет "филькину грамоту " жителям дома, вместо отчёта о фактических затратах за предыдущий календарь год.
И всё это происходит по доверенности и под контролем Даугавпилсского городского самоуправления
- А кто будет мыть - дяди с пивным брюхом, или тёти с надутыми губами и накладными ногтями?
- Тот , кому вы платите 30 лет каждый МЕСЯЦ за обслуживание каждого квадратного метра подъезда по
50 центов плюс НДС в графе APSAIMNIEKOŠANA - ПЖКХ
-Лучше уж заплатить…
- Вы со своими правами и обязанностями проживания в многоквартирном доме с июня 1995 года до июня 2024
так и не удосужились ознакомиться, тем более не сделали даже попытки защитить свои интересы ?
И поучаете других так же аморфно поступать
Что коробит в пояснении вице - мэра
- слова: " собирать подписи" , которые поощряют уголовно накfзуемое деяние, фальсикацию протоколов общих собрания; - - хитромудрое толкование закона и прав собственников; - - - красивая мина при плохой игре: бывший исполнительный директор самоуправления, вице мэр лучше всех в самоуправлении знает ВСЕ и о собственнике, и о множестве фирмочек - щупальцах гидры, о несоблюдении требований законов и правил Кабмина по обслуживанию многоквартирного дома, о фальсификации протоколов ОБЩИХ СОБРАНИЙ , ОПРОСОВ СОБСТВЕННИКОВ работниками жкх, о низком качестве услуги, о том что жители многоквартирных домов дважды оплачивают уборку подъездов : 1) в ПЖКХ при оплате apsaimniekošani + 2) частнику, о несправедливости расчёта за услугу частникa, о способах ухода от налогообложения...
ЕСЛИ ТАКИЕ ЗВЕЗДЫ ЗАЖИГАЮТ, ЗНАЧИТ ЭТО КОМУ-ТО ВЫГОДНО
Аноним:
- деньги берут регулярно, уборки нет. жаловаться беcполезно. в договоре прописано уборка влажная раз в неделю ее нет. окна не мыты со дня заключение договора.
на подоконниках можно уже выращивать редиску.
скоро можно будет выращивать и картофель.
перила лестниц и плинтуса покрыты пылью.
нашей думе и в том числе В. Кононуву наплевать. попа его в тепле деньги получает. а все работы которые проводиться в городе из рук вон плохо. не кто не контролирует. наша власть хотела с...ть на народ и как народу живётся.
для нашей власти главное быть у кормушке пристроить своих на места и в тоже самое ПЖКХ. и по этому ПЖКХ не кто не трогает. как можно сказать что они не выполняют свои обязанности они же их. а народ кто для них не кто. по этому и сказана убирайте сами. в ПЖКХ только работает худо бедно дворник. а остальные только получают зарплату за деньги население города Даугавпилса и хамски отвечают на претензии населения на их жалобы.
… И так в каждом доме
Аноним:
Что коробит в пояснении вице - мэра
- слова: " собирать подписи" , которые поощряют уголовно накaзуемое деяние, фальсикацию протоколов общих собрания;
- - хитромудрое толкование закона и прав собственников; - - - красивая мина при плохой игре: бывший исполнительный директор самоуправления, вице мэр лучше всех в самоуправлении знает ВСЕ и о собственнике, и о множестве фирмочек - щупальцах гидры, о несоблюдении требований законов и правил Кабмина по обслуживанию многоквартирного дома, о фальсификации протоколов ОБЩИХ СОБРАНИЙ , ОПРОСОВ СОБСТВЕННИКОВ работниками жкх, о низком качестве услуги,
о том что жители многоквартирных домов дважды оплачивают уборку подъездов :
1) в ПЖКХ при оплате apsaimniekošani + 2) частнику,
++ о несправедливости расчёта за услугу частникa, о способах ухода от налогообложения...
ЕСЛИ ТАКИЕ ЗВЕЗДЫ ЗАЖИГАЮТ, ЗНАЧИТ ЭТО КОМУ-ТО ВЫГОДНО
Аноним:
Вот из-за таких "самых умных" соседей сидим в грязи, в аварийных домах с текущими крышами.
Опа как ! Уже и виновники разрухи в умах и клозетах назначены...
С 1917 года в сознании мещанина ничего не изменилось...
Вы сидите в грязи, в аварийных домах с текущими крышами, более четверти века, себя не уважаете, не знаете своих прав, не исполняете прямые обязанности, молчаливо финансируете болтунов, обманщиков и тунеядцев, свои не украденные, а честно заработанные центы бездумно несете конторе рога и копыта, ничего не получая в ответ, потому что вам лень думать и *опу от дивана оторвать, проанализировать, посчитать, выйти во двор на собрание, вы элементарно не можете прочитать и понять информацию на латышском языке, стесняетесь потребовать разъяснение смет, проверить и констатировать фактические приписки, боитесь высказать собственное грамотное мнение, подтвержденное законами и практикой . А если грязи уже выше головы, то как несмышленые дети или недееспособные взрослые ставите свои подписи непонятно где, непонятно кому, под непонятными для вас текстами,
а потом бегаете с криками: КАРАУЛ ! в поисках правды и справедливости.... стыдно....
Баранов стригут раз в год, а жителей многоквартирок - двенадцать
Аноним:
Собственником квартиры является лицо, которое приобрело квартирную собственность и право собственности закрепило в Земельной книге многоквартирного дома.
Собственник обязан участвовать в управлении жилым домом.
В соответствии с размером входящей в квартирную
собственность идеальной доли в общей собственности оплачивать расходы для обслуживания и сохранности дома
Аноним:
Конечно, оплачивая ежемесячно по 70-90 центов с пвн за обслуживание каждого квадратного метра подъездов, фактически на содержание администрации Пжкх, наши доблестные жители могут всё! И войну с гитлеровцами выиграли, и брежневское изобилие пережили, и горбачевскую перестройку, 30 лет содержат меняющихся тунеядцев Пжкх и могут дальше содержать , выполняя их работу.
Аноним:
ВладимирЛатвия08:0314 1
Не понимаю на что люди жалуются?!
Хотя у нас в доме тоже есть такие соседи, кто постоянно мне звонит и жалуются на их работу, но обычно это, что-то не существенное, даже больше придирки со стороны тех кто изначально был против уборки, чем реальная проблема (по 10ти летнему опыту работы старшим по дому, эти соседи против любого нового улучшения в доме). Расскажу про наш опыт сотрудничества с uzkopts.lv который уже более 4х лет:
Uzkopts.lv проделывает замечательную работу, уделяя внимание деталям касательно содержания порядка в подьездах нашего дома:
1. Каждый этап работы выполняется тщательно и аккуратно, что позволяет избежать недочетов.
2. Все работы выполняются в срок, что свидетельствует о их умении грамотно планировать и распределять время. И оперативно реагируют на наши допольнительные просьбы.
3. Их способность эффективно взаимодействовать с коллегами и координировать усилия команды заслуживает особой похвалы.
4. Сотрудники учитывают все пожелания и требования клиента, обеспечив высокую степень удовлетворенности.
5. Профессинвльные навыки коммуникации используя все современные каналы общения помогают держать продуктивное взаимодействие между их командой и клиентом.
Uzkopts.lv проделывет замечательную работу, принося большой вклад в уют и комфорт нашего дома уделив внимание всем важным деталям.
Аноним:
лицемерие или глупость..?
а может тупо меркантильный интерес...
сколько за такую рекламу заплачено человечку, чтобы он шел против интересов соседей по дому,
закрывал глаза на нарушения законов государства
и стимулировал мошенничество:
требование двойной оплаты за одну услугу
от пжкх за уборку каждого квадратного метра подъезда и частника
Rīgā 2010.gada 28.septembrī (prot. Nr.49 7.§)
Dzīvojamās mājas sanitārās apkopes noteikumi
Izdoti saskaņā ar Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 6.panta piekto daļu
I. Vispārīgie jautājumi
1. Noteikumi nosaka sanitārās apkopes prasības daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā (turpmāk – dzīvojamā māja).
2. Dzīvojamās mājas pārvaldītājs nodrošina sanitārās apkopes prasību izpildi dzīvojamā mājā, lai nepieļautu apdraudējuma iestāšanos.
3. Dzīvojamās mājas pārvaldītājam ir pienākums sniegt dzīvojamās mājas īpašniekiem un citām uz tiesiska pamata dzīvojamā mājā dzīvojošām personām (turpmāk – citas mājā dzīvojošās personas) informāciju par dzīvojamās mājas pārvaldītāju. Informācijā norāda to personu vārdu, uzvārdu un kontaktinformāciju, pie kurām dzīvojamās mājas īpašnieki vai citas mājā dzīvojošās personas var vērsties, konstatējot apdraudējumu dzīvojamā mājā.
II. Dzīvojamās mājas teritorijas (dzīvojamai mājai piederīgās zemes vai piesaistītā zemesgabala) apkope
4. Teritorijas sakopšanas darbi veicami pašvaldības saistošajos noteikumos noteiktajā kārtībā.
5. Regulāri veicamie teritorijas sakopšanas darbi:
5.1. ietvju, celiņu un piebraucamo ceļu tīrīšana;
5.2. teritorijā augošā zālāja pļaušana;
5.3. nokritušo lapu, nokaltušo augu un zaru savākšana;
5.4. apstādījumu kopšana.
6. Ziemas periodā papildus regulāri veicamie teritorijas sakopšanas darbi:
6.1. ietvju, celiņu un piebraucamo ceļu, ja nepieciešams, arī citu teritorijas daļu attīrīšana no sniega un ledus, pretslīdes materiālu kaisīšana uz ietvēm, celiņiem un piebraucamajiem ceļiem;
6.2. sniega un ledus (arī lāsteku) notīrīšana no ēkas fasādes un jumta, lai nepieļautu ledus un sniega krišanu no ēkas jumta, dzegām, ūdens notekcaurulēm, lodžijām un balkoniem;
6.3. bīstamu vietu norobežošana gājēju un transportlīdzekļu drošībai. Pasākumi apdraudējuma novēršanai veicami laikus, lietojot visus iespējamos drošības līdzekļus.
7. Dzīvojamās mājas teritorijā, tajā skaitā dzīvojamās mājas koplietošanas telpās, laikus novācami dažādi veselībai bīstami vides piesārņotāji, atkritumi un būvgruži, kas rada saindēšanās, ievainojumu un infekcijas slimību izplatīšanās risku vai saistīti ar smaku izplatīšanos. Laikus nodrošināmi citi nepieciešamie pasākumi, lai nepieļautu grauzēju un kukaiņu savairošanos un izplatīšanos.
8. Atkritumu apsaimniekošana veicama saskaņā ar atkritumu apsaimniekošanas jomu regulējošiem normatīvajiem aktiem.
9. Atkritumu konteinerus nedrīkst novietot zem ventilācijas sistēmas āra gaisa ņemšanas vietām. Atkritumu konteinerus ieteicams novietot ne tuvāk kā 10 metrus no dzīvojamās mājas logiem.
10. Ja dzīvojamā mājā izbūvēta sausā tualete, izvedama notekūdeņu krājtvertne vai individuāla notekūdeņu attīrīšanas iekārta, dzīvojamās mājas pārvaldītājam ir pienākums sekot līdzi to stāvoklim, nodrošinot būvju uzturēšanu atbilstošā tehniskā kārtībā un nepieciešamo tilpņu savlaicīgu izvešanu uz notekūdeņu attīrīšanas iekārtām.
11. Regulāri veicama lietus ūdens teknes, notekcaurules un noteku aku tīrīšana.
12. Dzīvojamās mājas uzkopšanas darba inventārs, kā arī dezinfekcijas līdzekļi glabājami īpaši paredzētā noslēgtā vietā.
13. Dzīvojamās mājas pārvaldītājs nodrošina personu, kas veic sanitāro apkopi dzīvojamā mājā, ar ūdens ņemšanas vietu.
III. Dzīvojamās mājas koplietošanas telpu apkope
14. Kāpņu telpā vismaz vienu reizi nedēļā veicama mitrā uzkopšana. Sliktos laikapstākļos (piemēram, palielināts nokrišņu daudzums) mitrā uzkopšana veicama biežāk dzīvojamās mājas pārvaldītāja noteiktajos termiņos.
15. Logus mazgā vismaz vienu reizi gadā.
16. Ja dzīvojamās mājas pārvaldītājs konstatē, ka nepieciešams veikt dzīvojamās mājas koplietošanas telpu dezinfekciju, dezinsekciju vai deratizāciju, viņš vismaz piecas darbdienas iepriekš rakstiski informē dzīvojamās mājas īpašniekus un citas mājā dzīvojošās personas par attiecīgajām darbībām, kas tiks veiktas atklātā apdraudējuma novēršanai.
IV. Dzīvojamās mājas ūdensapgādes sistēmas sanitārā apkope
(Nodaļa MK 06.03.2018. noteikumu Nr. 130 redakcijā)
17. Dzīvojamās mājas pārvaldītājam ir pienākums pastāvīgi nodrošināt karstā ūdens temperatūru izejā no siltummaiņa ne zemāku par +55 oC.
(MK 06.03.2018. noteikumu Nr. 130 redakcijā)
18. Dzīvojamās mājas pārvaldītājam ir pienākums ne retāk kā reizi ceturksnī izplatīt dzīvojamās mājas īpašniekiem un citām mājā dzīvojošām personām Slimību profilakses un kontroles centra tīmekļvietnē pieejamo informatīvo materiālu par individuāli veicamajiem profilaktiskajiem pasākumiem dzīvokļu īpašumos Legionella spp. baktēriju izplatības ierobežošanai.
в Риге от 28 сентября 2010 года (прот. № 49 § 7)
Правила санитарного содержания жилого дома
Выдано в соответствии со статьей 6 части пятой Закона об управлении жилыми домами .
I. Общие вопросы
1. Нормативы определяют требования к санитарному содержанию в многоквартирном жилом доме (далее - жилой дом).
2. Управляющий жилым домом обеспечивает выполнение требований санитарного содержания в жилом доме в целях предотвращения возникновения опасностей.
3. Управляющий жилым домом обязан предоставлять собственникам жилого дома и другим лицам, проживающим в жилом доме на законных основаниях (далее - иные лица, проживающие в доме), информацию об управляющем жилым домом. В информации должны быть указаны имя, фамилия и контактные данные лиц, к которым могут обратиться собственники жилого дома или другие лица, проживающие в доме, в случае обнаружения опасности в жилом доме.
II. Содержание территории жилого дома (земли, принадлежащей жилому дому или пристроенного земельного участка).
4. Уборка территории осуществляется в порядке, установленном обязательными правилами муниципалитета.
5. Регулярная уборка территории:
5.1. уборка тротуаров, дорожек и подъездов;
5.2. косить траву, растущую на участке;
5.3. сбор опавших листьев, отмерших растений и веток;
5.4. уход за зеленью.
6. В зимний период дополнительная регулярная уборка территории:
6.1. очистка тротуаров, дорожек и проездов, при необходимости, также других участков территории от снега и льда, посыпка тротуаров, дорожек и проездов противоскользящими материалами;
6.2. очистка от снега и льда (в том числе сосулек) с фасада и крыши здания для предотвращения падения льда и снега с крыши здания, карнизов, водостоков, лоджий и балконов;
6.3. разграничение опасных мест для обеспечения безопасности пешеходов и транспортных средств. Меры по предотвращению угрозы необходимо принять вовремя, используя все возможные меры безопасности.
7. На территории жилого дома, в том числе в общих помещениях жилого дома, могут находиться различные опасные для здоровья загрязнители окружающей среды, отходы и строительный мусор, создающие опасность отравления, травматизма и распространения инфекционных заболеваний или связанные с распространение запахов необходимо вовремя устранять. Вовремя принимаются и другие необходимые меры для предотвращения размножения и распространения грызунов и насекомых.
8. Обращение с отходами осуществляется в соответствии с нормативными актами, регулирующими сферу обращения с отходами.
9. Контейнеры для мусора нельзя размещать под наружными воздухозаборниками системы вентиляции. Контейнеры для мусора рекомендуется размещать не ближе 10 метров от окон жилого дома.
10. Если в жилом доме построен сухой туалет, съемный накопительный бак для сточных вод или индивидуальная очистная установка, управляющий жилым домом обязан следить за их состоянием, обеспечивая содержание сооружений в соответствующем техническом состоянии и своевременный отвод необходимых объемов на очистные сооружения.
11. Регулярная чистка ливневых желобов, водосточных труб и сливных колодцев.
12. Инвентарь для уборки жилого дома, а также дезинфицирующие средства должны храниться в специально отведенном закрытом месте.
13. Управляющий жилым домом обеспечивает лицу, осуществляющему санитарное обслуживание жилого дома, место для забора воды.
III. Содержание помещений общего пользования жилого дома
14. Влажную уборку в подъезде следует проводить не реже одного раза в неделю. При плохой погоде (например, повышенном количестве осадков) влажную уборку следует проводить чаще в сроки, установленные управляющим жилого дома.
15. Окна моют минимум раз в год.
16. Если управляющий жилым домом определит необходимость проведения дезинфекции, дезинсекции или дератизации помещений общего пользования жилого дома, он информирует об этом собственников жилого дома и других лиц, проживающих в доме, не менее чем в письменной форме. за пять рабочих дней о соответствующих действиях, которые будут проведены для предотвращения открытой опасности.
IV. Санитарное содержание системы водоснабжения жилого дома
(Глава в редакции Положения МК от 03.06.2018 № 130)
17. Управляющий жилым домом обязан постоянно обеспечивать температуру горячей воды на выходе из теплообменника не ниже +55 о С.
(МК от 03.06.2018 в редакции Положения № 130)
18. Управляющий жилым домом обязан не реже одного раза в квартал распространять среди собственников жилого дома и других лиц, проживающих в доме, размещенный на сайте Центра профилактики и контроля заболеваний информационный материал о профилактические меры, принимаемые индивидуально в квартирных домах против Legionella spp. для ограничения распространения бактерий.
А кто затаскивал народ на эту уборку от этой фирмы - не пужиховские ли ?
Есть ответ
Житель Зелинска23 мая 14:0747 3
Благодаря соседу, который собирал подписи против уборки, теперь у нас никакой уборки нету вообще. Уже более чем пол года, никто не убирает, не моет стены ... а соседям они уже окна помыли.
Есть ответ
23 мая 14:1192 11
Хорошо они убирают, и окна моют, и цена приемлемая. Людям всё плохо, в чем проблема, не нравится- мойте сами, только почему то никто не хочет этим заниматься
Есть ответ
ДС23 мая 14:1312 32
деньги берут регулярно, уборки нет. жаловаться без полезно. в договоре прописано уборка влажная раз в неделю ее нет. окна не мыты со дня заключение договора. на подоконниках можно уже выращивать редиску. скоро можно будет выращивать и картофель. перила лестниц и плинтуса покрыты пылью. нашей думе и в том числе В. Кононуву наплевать. попа его в тепле деньги получает. а все работы которые проводиться в городе из рук вон плохо. не кто не контролирует. наша власть хотела с...ть на народ и как народу живётся. для нашей власти главное быть у кормушке пристроить своих на места и в тоже самое ПЖКХ. и по этому ПЖКХ не кто не трогает. как можно сказать что они не выполняют свои обязанности они же их. а народ кто для них не кто. по этому и сказана убирайте сами. в ПЖКХ только работает худо бедно дворник. а остальные только получают зарплату за деньги население города Даугавпилса и хамски отвечают на претензии населения на их жалобы.
Есть ответ
Закон есть закон23 мая 14:1423 3
Господин Кононов мягко говоря лукавый...уже не в первый раз по поводу санитарного обслуживания, сухой и влажной уборки общих помещений, чердаков, потребовал, подъездов в многоквартирном доме.
Сут в том, что подъезды должна убирать Пжкх,причём требования , периодичность изложены в правилах Кабинета министров.
Есть ответ
Закон есть закон23 мая 14:1611 2
Господин Кононов мягко говоря лукавый...уже не в первый раз по поводу санитарного обслуживания, сухой и влажной уборки общих помещений, чердаков, потребовал, подъездов в многоквартирном доме. Сут в том, что подъезды должна убирать Пжкх,причём требования , периодичность изложены в правилах Кабинета министров.
Закон есть закон
Каждая квартира собственность кроме квадратных метров жилой и нежилое площади, включает часть площади подъезда.
За обслуживание подъезда каждый собственник платит ежемесячно в Пжкх.
Есть ответ
Убирают хорошо, пусть продолжают также23 мая 14:2133 5
Убирают хорошо, у нас с ними проблем нет, все по графику 👌
Окна аж сверкают от чистоты23 мая 14:2319 4
Благодаря соседу, который собирал подписи против уборки, теперь у нас никакой уборки нету вообще. Уже более чем пол года, никто не убирает, не моет стены ... а соседям они уже окна помыли.
Житель Зелинска
Нам помыли окна вчера, никаких претензий к работе нету.
Ятниеку 8923 мая 14:3439 4
У нас тоже эта фирма убирает, всё всегда в порядке, мы довольны. И окна тоже уже у нас в начале мая помыли. Супер. А недовольные люди всегда были, есть и будут. Успехов им в дальнейшем.
Мне нравится их услуга и её качество23 мая 15:0130 3
Пользуемся их услугой уже более 2х лет, нас устраивает все, а моей соседке не нравится, но ей как я заметила ничего не нравится.
Постоянно из вежливости надо её выслушать о том как соседи не так паркуются во дворе, а потом она вызывает муниципалов на них, как какой-то сосед громко хлопает дверью в подьезд или ходит громко над ней...
К сожалению от тех кому все не нравится мы не денемся никуда.
А ребятам большое спасибо за ваш тяжелый труд.
Женек23 мая 15:0931 3
Не видел более полезной услуги за такие смешные деньги!
Спасибо за внимание!
И К23 мая 15:1017 5
Хорошо они убирают, и окна моют, и цена приемлемая. Людям всё плохо, в чем проблема, не нравится- мойте сами, только почему то никто не хочет этим заниматься
А кто будет мыть - дяди с пивным брюхом, или тёти с надутыми губами и накладными ногтями?
Есть ответ
Женек23 мая 15:129 5
А кто будет мыть - дяди с пивным брюхом, или тёти с надутыми губами и накладными ногтями?
И К
Нету времени, ведь, все в телефоне...
2723 мая 15:3018 3
Ну что у нас за люди ? Все не так , а сами ни хрена делать не хотят . Нормально убирают . А если у Вас жители к вечеру все заплюют , так кто виноват ?
Вoт тaк....23 мая 15:321 8
А кто будет мыть - дяди с пивным брюхом, или тёти с надутыми губами и накладными ногтями?
И К
А ты в какой из этих двух категорий или сразу в двух одновременно?
Есть ответ
Елена Геннадьевна23 мая 15:4516 3
На прошлой неделе ночью, наблевали у нас в подъезде так, что аж блевали с 3 этажа до 1 , причем везде , и на стены и на пол.. как так можно скажите?! Позвонила в фирму, все объяснила , приехали в этот же день, все убрали. А кто убирал бы это все? Ведь никто из соседей не виноват был или не признавался.
23 мая 15:4525 3
Лучше уж заплатить,чем самому раз в неделю вылезеать со щёткой и шваброй,рисоватся перед соседями,да и желания каждый раз убирать лестницу сегодня нет,так уж лучше пусть убирает специально нанятый работник,если кому то не нравится качество уборки,то он и отвечает,чем если жильцы будут грызтся между собой по поводу той же уборки,одни будут убирать,а другие не будут.Сегодня жильцы,которые снимают квартиры меняются как перчатки,и не все из них горят желанием заниматся уборкой лестниц.Это не раньше,когда жильцы в доме были постоянными и менялись очень редко и все друг друга знали и могли договорится насчёт уборки.
Есть ответ
Ллл23 мая 16:0922 1
Хорошая фирма, убирают хорошо. Претензий нет. Спасибо!
san23 мая 17:163 3
я свою хату заебываюсь пидарасить, еще и подъезд. ну уж нет
Есть ответ
дворник Тихон23 мая 17:354 1
я свою хату заебываюсь пидарасить, еще и подъезд. ну уж нет
san
а кто ее засирает ??
23 мая 17:449 1
Убирают хорошо, 2 раза в месяц, один раз в год моют окна. Претензий нет, раньше никто даже не хотел подмести. Спасибо им, работаю очень тяжелая.
din23 мая 17:481
А кто затаскивал народ на эту уборку от этой фирмы - не пужиховские ли ?
Александр
Вообще то ПЖКХ тоже предоставляет такие услуги ,зачем им конкуренты.
din23 мая 17:491
Господин Кононов мягко говоря лукавый...уже не в первый раз по поводу санитарного обслуживания, сухой и влажной уборки общих помещений, чердаков, потребовал, подъездов в многоквартирном доме. Сут в том, что подъезды должна убирать Пжкх,причём требования , периодичность изложены в правилах Кабинета министров.
Закон есть закон
А они и убирают ,заключай договор ,плати деньги.
Вот это да23 мая 17:508 1
А кто будет мыть - дяди с пивным брюхом, или тёти с надутыми губами и накладными ногтями?
И К
Не знаю как губы, но ногти не мешают это делать.
В своё время убирала одна лестничную клетку на своём этаже. Раз в пол года тетя, которая (видимо) присматривала за пенсионерами в соседней квартире , могла что-то подмести и высказать мне своё фи, видите ли, вы нанесли песка. А то, что я одна мыла лестницу - не важно.
Ещё убирался один этаж, на остальных срач. У нас тоже фирма теперь убирает.
Есть и те, кто недоволен всем. И уборкой (у них, видите ли, все мыли и им было норм) и любыми решениями (двери им не надо, у них бомжи не спят, крыша им не надо - они не живут на последних этажах и тд) , с такими соседями очень тяжело.
Сюрприз23 мая 18:072 2
Благодаря соседу, который собирал подписи против уборки, теперь у нас никакой уборки нету вообще. Уже более чем пол года, никто не убирает, не моет стены ... а соседям они уже окна помыли.
Житель Зелинска
Они не моют стены.
Есть ответ
23 мая 18:175
Они не моют стены.
Сюрприз
У нас моют. Но как -то не уверена, что кто-то в вашем подъезде их сам хоть раз когда-то вымыл.
Есть ответ
Вадик23 мая 18:194
У нас моют. Но как -то не уверена, что кто-то в вашем подъезде их сам хоть раз когда-то вымыл.
И у нас тоже моют стены.
И К23 мая 21:013 1
А ты в какой из этих двух категорий или сразу в двух одновременно?
Вoт тaк....
Нормальный человек. Ни то и ни другое. А Вы? Задели за живое? :)
)23 мая 22:071
Меня всё устраивает в уборке подъезда.
Спасибо 😉
Закон есть закон
1.Каждая квартирная собственность кроме квадратных метров жилой и нежилой площади, включает часть площади подъезда. За обслуживание подъезда каждый собственник платит ежемесячно в Пжкх.
2.Ежегодно 15 октября Пжкх публикует сметы обслуживания общих площадей каждого многоквартирного дома и прилегающего земельного участка. Смета начинается с указания общей площади обслуживания по конкретному адресу и перечисления обслуживаемых площадей дома в квадратных метрах, включая площадь всех подъездов дома.
Ежегодно 15 октября Пжкх публикует сметы обслуживания общих площадей каждого многоквартиpного дома и прилегающего земельного участка. Смета начинается с укaзания общей площади обслуживания по конкретному адресу и перечисления обслуживаемых площадей дома в квадратных метрах.
Ежегодная смета обслуживания вашего дома на 15 октября, составляется из расчёта обслуживания всей общей площади дома, включая площадь подъездов, за минусом площадей квартир. Ежегодно стоимость обслуживания каждого квадратного метра, включая площадь подъездов, Пжкх необоснованно повышает.
Эту стоимость вы видите в счетах ПЖКХ- Apsaimniekošana. Ежегодно, 15 апреля правление пжкх предоставляет "филькину грамоту " жителям дома, вместо отчёта о фактических затратах за предыдущий календарь год.
И всё это происходит по доверенности и под контролем Даугавпилсского городского самоуправления
- А кто будет мыть - дяди с пивным брюхом, или тёти с надутыми губами и накладными ногтями?
- Тот , кому вы платите 30 лет каждый МЕСЯЦ за обслуживание каждого квадратного метра подъезда по
50 центов плюс НДС в графе APSAIMNIEKOŠANA - ПЖКХ
-Лучше уж заплатить…
- Вы со своими правами и обязанностями проживания в многоквартирном доме с июня 1995 года до июня 2024
так и не удосужились ознакомиться, тем более не сделали даже попытки защитить свои интересы ?
И поучаете других так же аморфно поступать
Что коробит в пояснении вице - мэра
- слова: " собирать подписи" , которые поощряют уголовно накfзуемое деяние, фальсикацию протоколов общих собрания; - - хитромудрое толкование закона и прав собственников; - - - красивая мина при плохой игре: бывший исполнительный директор самоуправления, вице мэр лучше всех в самоуправлении знает ВСЕ и о собственнике, и о множестве фирмочек - щупальцах гидры, о несоблюдении требований законов и правил Кабмина по обслуживанию многоквартирного дома, о фальсификации протоколов ОБЩИХ СОБРАНИЙ , ОПРОСОВ СОБСТВЕННИКОВ работниками жкх, о низком качестве услуги, о том что жители многоквартирных домов дважды оплачивают уборку подъездов : 1) в ПЖКХ при оплате apsaimniekošani + 2) частнику, о несправедливости расчёта за услугу частникa, о способах ухода от налогообложения...
ЕСЛИ ТАКИЕ ЗВЕЗДЫ ЗАЖИГАЮТ, ЗНАЧИТ ЭТО КОМУ-ТО ВЫГОДНО
на подоконниках можно уже выращивать редиску.
скоро можно будет выращивать и картофель.
перила лестниц и плинтуса покрыты пылью.
нашей думе и в том числе В. Кононуву наплевать. попа его в тепле деньги получает. а все работы которые проводиться в городе из рук вон плохо. не кто не контролирует. наша власть хотела с...ть на народ и как народу живётся.
для нашей власти главное быть у кормушке пристроить своих на места и в тоже самое ПЖКХ. и по этому ПЖКХ не кто не трогает. как можно сказать что они не выполняют свои обязанности они же их. а народ кто для них не кто. по этому и сказана убирайте сами. в ПЖКХ только работает худо бедно дворник. а остальные только получают зарплату за деньги население города Даугавпилса и хамски отвечают на претензии населения на их жалобы.
… И так в каждом доме
- слова: " собирать подписи" , которые поощряют уголовно накaзуемое деяние, фальсикацию протоколов общих собрания;
- - хитромудрое толкование закона и прав собственников; - - - красивая мина при плохой игре: бывший исполнительный директор самоуправления, вице мэр лучше всех в самоуправлении знает ВСЕ и о собственнике, и о множестве фирмочек - щупальцах гидры, о несоблюдении требований законов и правил Кабмина по обслуживанию многоквартирного дома, о фальсификации протоколов ОБЩИХ СОБРАНИЙ , ОПРОСОВ СОБСТВЕННИКОВ работниками жкх, о низком качестве услуги,
о том что жители многоквартирных домов дважды оплачивают уборку подъездов :
1) в ПЖКХ при оплате apsaimniekošani + 2) частнику,
++ о несправедливости расчёта за услугу частникa, о способах ухода от налогообложения...
ЕСЛИ ТАКИЕ ЗВЕЗДЫ ЗАЖИГАЮТ, ЗНАЧИТ ЭТО КОМУ-ТО ВЫГОДНО
Опа как ! Уже и виновники разрухи в умах и клозетах назначены...
С 1917 года в сознании мещанина ничего не изменилось...
Вы сидите в грязи, в аварийных домах с текущими крышами, более четверти века, себя не уважаете, не знаете своих прав, не исполняете прямые обязанности, молчаливо финансируете болтунов, обманщиков и тунеядцев, свои не украденные, а честно заработанные центы бездумно несете конторе рога и копыта, ничего не получая в ответ, потому что вам лень думать и *опу от дивана оторвать, проанализировать, посчитать, выйти во двор на собрание, вы элементарно не можете прочитать и понять информацию на латышском языке, стесняетесь потребовать разъяснение смет, проверить и констатировать фактические приписки, боитесь высказать собственное грамотное мнение, подтвержденное законами и практикой . А если грязи уже выше головы, то как несмышленые дети или недееспособные взрослые ставите свои подписи непонятно где, непонятно кому, под непонятными для вас текстами,
а потом бегаете с криками: КАРАУЛ ! в поисках правды и справедливости.... стыдно....
Баранов стригут раз в год, а жителей многоквартирок - двенадцать
Собственник обязан участвовать в управлении жилым домом.
В соответствии с размером входящей в квартирную
собственность идеальной доли в общей собственности оплачивать расходы для обслуживания и сохранности дома
Не понимаю на что люди жалуются?!
Хотя у нас в доме тоже есть такие соседи, кто постоянно мне звонит и жалуются на их работу, но обычно это, что-то не существенное, даже больше придирки со стороны тех кто изначально был против уборки, чем реальная проблема (по 10ти летнему опыту работы старшим по дому, эти соседи против любого нового улучшения в доме). Расскажу про наш опыт сотрудничества с uzkopts.lv который уже более 4х лет:
Uzkopts.lv проделывает замечательную работу, уделяя внимание деталям касательно содержания порядка в подьездах нашего дома:
1. Каждый этап работы выполняется тщательно и аккуратно, что позволяет избежать недочетов.
2. Все работы выполняются в срок, что свидетельствует о их умении грамотно планировать и распределять время. И оперативно реагируют на наши допольнительные просьбы.
3. Их способность эффективно взаимодействовать с коллегами и координировать усилия команды заслуживает особой похвалы.
4. Сотрудники учитывают все пожелания и требования клиента, обеспечив высокую степень удовлетворенности.
5. Профессинвльные навыки коммуникации используя все современные каналы общения помогают держать продуктивное взаимодействие между их командой и клиентом.
Uzkopts.lv проделывет замечательную работу, принося большой вклад в уют и комфорт нашего дома уделив внимание всем важным деталям.
а может тупо меркантильный интерес...
сколько за такую рекламу заплачено человечку, чтобы он шел против интересов соседей по дому,
закрывал глаза на нарушения законов государства
и стимулировал мошенничество:
требование двойной оплаты за одну услугу
от пжкх за уборку каждого квадратного метра подъезда и частника
Rīgā 2010.gada 28.septembrī (prot. Nr.49 7.§)
Dzīvojamās mājas sanitārās apkopes noteikumi
Izdoti saskaņā ar Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 6.panta piekto daļu
I. Vispārīgie jautājumi
1. Noteikumi nosaka sanitārās apkopes prasības daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā (turpmāk – dzīvojamā māja).
2. Dzīvojamās mājas pārvaldītājs nodrošina sanitārās apkopes prasību izpildi dzīvojamā mājā, lai nepieļautu apdraudējuma iestāšanos.
3. Dzīvojamās mājas pārvaldītājam ir pienākums sniegt dzīvojamās mājas īpašniekiem un citām uz tiesiska pamata dzīvojamā mājā dzīvojošām personām (turpmāk – citas mājā dzīvojošās personas) informāciju par dzīvojamās mājas pārvaldītāju. Informācijā norāda to personu vārdu, uzvārdu un kontaktinformāciju, pie kurām dzīvojamās mājas īpašnieki vai citas mājā dzīvojošās personas var vērsties, konstatējot apdraudējumu dzīvojamā mājā.
II. Dzīvojamās mājas teritorijas (dzīvojamai mājai piederīgās zemes vai piesaistītā zemesgabala) apkope
4. Teritorijas sakopšanas darbi veicami pašvaldības saistošajos noteikumos noteiktajā kārtībā.
5. Regulāri veicamie teritorijas sakopšanas darbi:
5.1. ietvju, celiņu un piebraucamo ceļu tīrīšana;
5.2. teritorijā augošā zālāja pļaušana;
5.3. nokritušo lapu, nokaltušo augu un zaru savākšana;
5.4. apstādījumu kopšana.
6. Ziemas periodā papildus regulāri veicamie teritorijas sakopšanas darbi:
6.1. ietvju, celiņu un piebraucamo ceļu, ja nepieciešams, arī citu teritorijas daļu attīrīšana no sniega un ledus, pretslīdes materiālu kaisīšana uz ietvēm, celiņiem un piebraucamajiem ceļiem;
6.2. sniega un ledus (arī lāsteku) notīrīšana no ēkas fasādes un jumta, lai nepieļautu ledus un sniega krišanu no ēkas jumta, dzegām, ūdens notekcaurulēm, lodžijām un balkoniem;
6.3. bīstamu vietu norobežošana gājēju un transportlīdzekļu drošībai. Pasākumi apdraudējuma novēršanai veicami laikus, lietojot visus iespējamos drošības līdzekļus.
7. Dzīvojamās mājas teritorijā, tajā skaitā dzīvojamās mājas koplietošanas telpās, laikus novācami dažādi veselībai bīstami vides piesārņotāji, atkritumi un būvgruži, kas rada saindēšanās, ievainojumu un infekcijas slimību izplatīšanās risku vai saistīti ar smaku izplatīšanos. Laikus nodrošināmi citi nepieciešamie pasākumi, lai nepieļautu grauzēju un kukaiņu savairošanos un izplatīšanos.
8. Atkritumu apsaimniekošana veicama saskaņā ar atkritumu apsaimniekošanas jomu regulējošiem normatīvajiem aktiem.
9. Atkritumu konteinerus nedrīkst novietot zem ventilācijas sistēmas āra gaisa ņemšanas vietām. Atkritumu konteinerus ieteicams novietot ne tuvāk kā 10 metrus no dzīvojamās mājas logiem.
10. Ja dzīvojamā mājā izbūvēta sausā tualete, izvedama notekūdeņu krājtvertne vai individuāla notekūdeņu attīrīšanas iekārta, dzīvojamās mājas pārvaldītājam ir pienākums sekot līdzi to stāvoklim, nodrošinot būvju uzturēšanu atbilstošā tehniskā kārtībā un nepieciešamo tilpņu savlaicīgu izvešanu uz notekūdeņu attīrīšanas iekārtām.
11. Regulāri veicama lietus ūdens teknes, notekcaurules un noteku aku tīrīšana.
12. Dzīvojamās mājas uzkopšanas darba inventārs, kā arī dezinfekcijas līdzekļi glabājami īpaši paredzētā noslēgtā vietā.
13. Dzīvojamās mājas pārvaldītājs nodrošina personu, kas veic sanitāro apkopi dzīvojamā mājā, ar ūdens ņemšanas vietu.
III. Dzīvojamās mājas koplietošanas telpu apkope
14. Kāpņu telpā vismaz vienu reizi nedēļā veicama mitrā uzkopšana. Sliktos laikapstākļos (piemēram, palielināts nokrišņu daudzums) mitrā uzkopšana veicama biežāk dzīvojamās mājas pārvaldītāja noteiktajos termiņos.
15. Logus mazgā vismaz vienu reizi gadā.
16. Ja dzīvojamās mājas pārvaldītājs konstatē, ka nepieciešams veikt dzīvojamās mājas koplietošanas telpu dezinfekciju, dezinsekciju vai deratizāciju, viņš vismaz piecas darbdienas iepriekš rakstiski informē dzīvojamās mājas īpašniekus un citas mājā dzīvojošās personas par attiecīgajām darbībām, kas tiks veiktas atklātā apdraudējuma novēršanai.
IV. Dzīvojamās mājas ūdensapgādes sistēmas sanitārā apkope
(Nodaļa MK 06.03.2018. noteikumu Nr. 130 redakcijā)
17. Dzīvojamās mājas pārvaldītājam ir pienākums pastāvīgi nodrošināt karstā ūdens temperatūru izejā no siltummaiņa ne zemāku par +55 oC.
(MK 06.03.2018. noteikumu Nr. 130 redakcijā)
18. Dzīvojamās mājas pārvaldītājam ir pienākums ne retāk kā reizi ceturksnī izplatīt dzīvojamās mājas īpašniekiem un citām mājā dzīvojošām personām Slimību profilakses un kontroles centra tīmekļvietnē pieejamo informatīvo materiālu par individuāli veicamajiem profilaktiskajiem pasākumiem dzīvokļu īpašumos Legionella spp. baktēriju izplatības ierobežošanai.
(MK 06.03.2018. noteikumu Nr. 130 redakcijā)
в Риге от 28 сентября 2010 года (прот. № 49 § 7)
Правила санитарного содержания жилого дома
Выдано в соответствии со статьей 6 части пятой Закона об управлении жилыми домами .
I. Общие вопросы
1. Нормативы определяют требования к санитарному содержанию в многоквартирном жилом доме (далее - жилой дом).
2. Управляющий жилым домом обеспечивает выполнение требований санитарного содержания в жилом доме в целях предотвращения возникновения опасностей.
3. Управляющий жилым домом обязан предоставлять собственникам жилого дома и другим лицам, проживающим в жилом доме на законных основаниях (далее - иные лица, проживающие в доме), информацию об управляющем жилым домом. В информации должны быть указаны имя, фамилия и контактные данные лиц, к которым могут обратиться собственники жилого дома или другие лица, проживающие в доме, в случае обнаружения опасности в жилом доме.
II. Содержание территории жилого дома (земли, принадлежащей жилому дому или пристроенного земельного участка).
4. Уборка территории осуществляется в порядке, установленном обязательными правилами муниципалитета.
5. Регулярная уборка территории:
5.1. уборка тротуаров, дорожек и подъездов;
5.2. косить траву, растущую на участке;
5.3. сбор опавших листьев, отмерших растений и веток;
5.4. уход за зеленью.
6. В зимний период дополнительная регулярная уборка территории:
6.1. очистка тротуаров, дорожек и проездов, при необходимости, также других участков территории от снега и льда, посыпка тротуаров, дорожек и проездов противоскользящими материалами;
6.2. очистка от снега и льда (в том числе сосулек) с фасада и крыши здания для предотвращения падения льда и снега с крыши здания, карнизов, водостоков, лоджий и балконов;
6.3. разграничение опасных мест для обеспечения безопасности пешеходов и транспортных средств. Меры по предотвращению угрозы необходимо принять вовремя, используя все возможные меры безопасности.
7. На территории жилого дома, в том числе в общих помещениях жилого дома, могут находиться различные опасные для здоровья загрязнители окружающей среды, отходы и строительный мусор, создающие опасность отравления, травматизма и распространения инфекционных заболеваний или связанные с распространение запахов необходимо вовремя устранять. Вовремя принимаются и другие необходимые меры для предотвращения размножения и распространения грызунов и насекомых.
8. Обращение с отходами осуществляется в соответствии с нормативными актами, регулирующими сферу обращения с отходами.
9. Контейнеры для мусора нельзя размещать под наружными воздухозаборниками системы вентиляции. Контейнеры для мусора рекомендуется размещать не ближе 10 метров от окон жилого дома.
10. Если в жилом доме построен сухой туалет, съемный накопительный бак для сточных вод или индивидуальная очистная установка, управляющий жилым домом обязан следить за их состоянием, обеспечивая содержание сооружений в соответствующем техническом состоянии и своевременный отвод необходимых объемов на очистные сооружения.
11. Регулярная чистка ливневых желобов, водосточных труб и сливных колодцев.
12. Инвентарь для уборки жилого дома, а также дезинфицирующие средства должны храниться в специально отведенном закрытом месте.
13. Управляющий жилым домом обеспечивает лицу, осуществляющему санитарное обслуживание жилого дома, место для забора воды.
III. Содержание помещений общего пользования жилого дома
14. Влажную уборку в подъезде следует проводить не реже одного раза в неделю. При плохой погоде (например, повышенном количестве осадков) влажную уборку следует проводить чаще в сроки, установленные управляющим жилого дома.
15. Окна моют минимум раз в год.
16. Если управляющий жилым домом определит необходимость проведения дезинфекции, дезинсекции или дератизации помещений общего пользования жилого дома, он информирует об этом собственников жилого дома и других лиц, проживающих в доме, не менее чем в письменной форме. за пять рабочих дней о соответствующих действиях, которые будут проведены для предотвращения открытой опасности.
IV. Санитарное содержание системы водоснабжения жилого дома
(Глава в редакции Положения МК от 03.06.2018 № 130)
17. Управляющий жилым домом обязан постоянно обеспечивать температуру горячей воды на выходе из теплообменника не ниже +55 о С.
(МК от 03.06.2018 в редакции Положения № 130)
18. Управляющий жилым домом обязан не реже одного раза в квартал распространять среди собственников жилого дома и других лиц, проживающих в доме, размещенный на сайте Центра профилактики и контроля заболеваний информационный материал о профилактические меры, принимаемые индивидуально в квартирных домах против Legionella spp. для ограничения распространения бактерий.
(МК от 03.06.2018 в редакции Положения № 130)