С.А.: Да, и последнее для лиепайчан. Передается не дом, по акту приемо - передачи. Передается ПРАВО УПРАВЛЕНИЯ домом. Что очень точно расписано в столь любимом Вами законе "О Приватизации...." Но поскольку с передачей права управления ес-но подразумевается и отчет о результатах работы предыдущего управляющего или владельца дома (это уже совсем дерби в которых надеюсь Вы уже разобрались - собственник, владелец, управляющий и т.п.), даугавпилчане и говорят о необходимости перенятия дома (фактически о пренятии права управления домом) в соответствующем состоянии. И в этом их поддерживает закон. В частности ГЗ.
Абсолютно с вами согласен, один единственный СОБСТВЕННИК ДОМОВ, как единых и неделимых, самостоятельных объектов собственности - Дума и передаёт СВОЁ право управлять СВОИМИ ДОМАМИ, потому что ПРАВО распоряжаться СОБСТВЕННОСЬЮ есть только у СОБСТВЕННИКА.
ГРАЖДАНСКИЙ ЗАКОН
1037. СОБСТВЕННИК как при жизни, так и на случай смерти может производить отчуждение и ПЕРЕДАВАТЬ другому свою собственность, полностью или частично, или только известные ВХОДЯЩИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ПРАВА.
Осталось только дождаться, когда СОБСТВЕННИК ДОМОВ – Дума СВОЁ право управлять ЕГО СОБСТВЕННОСТЬЮ аннулирует, произведёт отчуждение и передаст право СОБСТВЕННОСТИ другому СОБСТВЕННИКУ (возможно тоже одному).
Приведу часть текста из трудов Земельной службы (VZD - 13.nodaļa. Nekustamo īpašumu formēšana un reģistrācija) чисто для размышлений:
Būvju īpašumu un dzīvokļa īpašumu formēšanu līdz to pirmreizējai ierakstīšanai zemesgrāmatā reglamentē privatizācijas un citi speciālie likumi, piemēram, likumi “Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās”, “Par dzīvokļa īpašumu”, u.c. normatīvajiem aktiem.
Pēc nekustamā īpašuma pirmreizējās ierakstīšanas zemesgrāmatā to īpašniekiem, realizējot savas tiesības, bija nepieciešams nekustamos īpašumus sadalīt vai apvienot, vai veikt citas darbības. Veicot formēšanas darbības, uz tiem vairs nevar attiecināt zemes reformas un privatizācijas likumdošanu.
Tas nozīmē, ka zemes vienību, būvju un telpu grupu formēšanu reglamentē Civillikums un citi normatīvie akti. Pašvaldībām vairs nav tiesību noteikt reālservitūtus un lietošanas tiesību apgrūtinājumus. Tos var nodibināt tikai Civillikuma noteiktajā kārtībā.
(V.Paršova, T.Zvaigznons, V.Vanags, A.Ozols, A.Rausis, A.Auziņš, A.Malacanovs, u.c.)
Абсолютно с вами согласен, один единственный СОБСТВЕННИК ДОМОВ, как единых и неделимых, самостоятельных объектов собственности - Дума и передаёт СВОЁ право управлять СВОИМИ ДОМАМИ, потому что ПРАВО распоряжаться СОБСТВЕННОСЬЮ есть только у СОБСТВЕННИКА.
ГРАЖДАНСКИЙ ЗАКОН
1037. СОБСТВЕННИК как при жизни, так и на случай смерти может производить отчуждение и ПЕРЕДАВАТЬ другому свою собственность, полностью или частично, или только известные ВХОДЯЩИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ПРАВА.
Осталось только дождаться, когда СОБСТВЕННИК ДОМОВ – Дума СВОЁ право управлять ЕГО СОБСТВЕННОСТЬЮ аннулирует, произведёт отчуждение и передаст право СОБСТВЕННОСТИ другому СОБСТВЕННИКУ (возможно тоже одному).
Приведу часть текста из трудов Земельной службы (VZD - 13.nodaļa. Nekustamo īpašumu formēšana un reģistrācija) чисто для размышлений:
Būvju īpašumu un dzīvokļa īpašumu formēšanu līdz to pirmreizējai ierakstīšanai zemesgrāmatā reglamentē privatizācijas un citi speciālie likumi, piemēram, likumi “Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās”, “Par dzīvokļa īpašumu”, u.c. normatīvajiem aktiem.
Pēc nekustamā īpašuma pirmreizējās ierakstīšanas zemesgrāmatā to īpašniekiem, realizējot savas tiesības, bija nepieciešams nekustamos īpašumus sadalīt vai apvienot, vai veikt citas darbības. Veicot formēšanas darbības, uz tiem vairs nevar attiecināt zemes reformas un privatizācijas likumdošanu.
Tas nozīmē, ka zemes vienību, būvju un telpu grupu formēšanu reglamentē Civillikums un citi normatīvie akti. Pašvaldībām vairs nav tiesību noteikt reālservitūtus un lietošanas tiesību apgrūtinājumus. Tos var nodibināt tikai Civillikuma noteiktajā kārtībā.
(V.Paršova, T.Zvaigznons, V.Vanags, A.Ozols, A.Rausis, A.Auziņš, A.Malacanovs, u.c.)
На сим и откланиваюсь. Всем - удачи.