Есть вопрос: какие нужны документы для выкупа квартиры у самоуправления? 3

«С чего нужно начать и в каком порядке, чтобы выкупить квартиру у самоуправления, в которой прожили более 40 лет? Какие нужны для этого документы?».

Ответ подготовили в Департаменте управления имуществом Даугавпилсского городского самоуправления: «Если вы хотите выкупить квартиру, необходимо подать заявление-предложение в Департамент управления имуществом Даугавпилсского городского самоуправления (ул. Кр. Валдемара, 1).

К заявлению необходимо приложить:

1) копию удостоверяющего личность документа;

2) нотариально заверенное соглашение между нанимателем и членами его семьи о том, кто из них приобретает в собственность квартиру;

3) копию договора найма жилого помещения;

4) справку о месте жительства – распечатка личного счета;

5) справку об отсутствии задолженности по арендным и коммунальным платежам (AS Daugavpils siltumtīkli);

6) справку от SIA Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums (ул. Лиепаяс, 21) о том, что в суд не подан иск о расторжении договора найма.

После этого специалисты департамента подготовят необходимые документы и условия для выкупа квартиры.

В соответствии со статьей 3 Закона об отчуждении имущества публичного лица, недвижимое имущество публичного лица – в том числе квартира – может быть отчуждено путем продажи по свободной (рыночной) цене.

В отдельных случаях отчуждение государственной или муниципальной недвижимости может быть инициировано нанимателем или членом его семьи, если он желает приобрести жилой дом, его долю или квартиру в порядке, установленном статьей 45 закона.

Часть 3 статьи 45 устанавливает, что при отчуждении жилого дома или квартиры, находящихся в государственной или муниципальной собственности, если в отношении жилого дома или квартиры заключен договор найма, имущество в первую очередь предлагается в письменной форме к покупке нанимателю и членам его семьи.

Часть 4 статьи 45 определяет, что наниматель или члены его семьи могут приобрести квартиру, если:

1) между ними заключено нотариально заверенное соглашение о том, кто приобретает имущество;

2) в суд не подан иск о расторжении договора найма».

Напоминаем, что любой желающий может задать свои вопросы городскому руководству и работникам самоуправления, специалистам городских служб и предприятий – это можно сделать прямо здесь.

Ir jautājums: kādi dokumenti nepieciešami dzīvokļa izpirkšanai no pašvaldības?
 

Projekta "Uzdod jautājumu Daugavpils pašvaldībai" ietvaros vēstuli atsūtīja lasītāja Poļina.

“Ar ko jāsāk un kādā kārtībā jārīkojas, lai izpirktu no pašvaldības dzīvokli, kurā nodzīvoti vairāk nekā 40 gadi? Kādi dokumenti tam nepieciešami?”

Atbildi sagatavoja Daugavpils valstspilsētas pašvaldības Īpašuma pārvaldīšanas departaments: “Ja Jūs vēlaties izpirkt dzīvokļa īpašumu, jāuzraksta iesniegums - ierosinājums Daugavpils valstspilsētas pašvaldības Īpašuma pārvaldīšanas departamentam (Krišjāņa Valdemāra iela 1, Daugavpils). Ierosinājumam klāt jāpievieno:

1) personas apliecinošu dokumenta kopiju;
2) īrnieka un ģimenes locekļu notariāli apliecinātu vienošanās par to, kurš vai kuri no viņiem iegūs īpašumā dzīvokļa īpašumu;
3) atsavināmā īpašuma dzīvojamās telpas īres līguma kopiju;
4) izziņu no dzīves vietas – personīgā rēķina izdruka;
5) izziņas par īres un komunālo maksājumu (AS “Daugavpils siltumtīkli”) parāda neesību;
6) izziņu no SIA „Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums” (Liepājas ielā 21, Daugavpilī) par to, ka tiesā nav celta prasība par īres līguma izbeigšanu.

Tad Departamenta speciālisti sagatavos nepieciešamus dokumentus un nosacījumus dzīvokļa izpirkšanai.

Saskaņā ar Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 3.pantu publiskas personas nekustamo mantu - dzīvokļa īpašumu var atsavināt, pārdodot par brīvu cenu (tirgus cenu).

Atsevišķos gadījumos publiskas personas nekustamā īpašuma atsavināšanu var ierosināt īrnieks vai viņa ģimenes loceklis, ja viņš vēlas nopirkt dzīvojamo māju, tās domājamo daļu vai dzīvokļa īpašumu šā likuma 45.pantā noteiktajā kārtībā.
45.panta trešā daļa nosaka:

“(3) Atsavinot valsts vai pašvaldības īpašumā esošu viendzīvokļa māju vai dzīvokļa īpašumu, par kuru lietošanu likumā ""Par dzīvojamo telpu īri"" noteiktajā kārtībā ir noslēgts dzīvojamās telpas īres līgums, to vispirms rakstveidā piedāvā pirkt īrniekam un viņa ģimenes locekļiem.
(4) Īrnieks vai viņa ģimenes locekļi var pirkt īrēto viendzīvokļa māju vai dzīvokļa īpašumu, ja:

1) īrnieks un viņa ģimenes locekļi ir noslēguši notariāli apliecinātu vienošanos par to, kurš vai kuri no viņiem iegūs īpašumā īrēto viendzīvokļa māju vai dzīvokļa īpašumu;
2) tiesā nav celta prasība par īres līguma izbeigšanu.”

Atgādinām, ka ikviens var uzdot savus jautājumus pilsētas vadībai un pašvaldības darbiniekiem, pilsētas dienestu un uzņēmumu speciālistiem - to var izdarīt šeit.

Sagatavots ar Daugavpils valstspilsētas pašvaldības atbalstu