Доступ к стоякам: кто заплатит за сломанную стену и как правильно скрыть стояк? 9

При ремонте в туалете и ванной комнате часто возникает желание скрыть трубы, чтобы сделать помещения более эстетически привлекательными.

Сделать это можно несколькими способами, но важно помнить, что любая конструкция, закрывающая коммуникации, не должна препятствовать доступу к ним. При необходимости управляющий должен иметь возможность легкого доступа к стоякам, поэтому владелец должен обеспечить свободный доступ. Стояк является общим имуществом дома, за которое несет ответственность управляющий.

Что нужно знать о доступе к стоякам?

Если стояк находится за стеной в вашей квартире и управляющему необходим к нему доступ, то собственник квартиры обязан открыть стену, независимо от материала ее отделки и наличия мебели перед ней. Вскрытие и восстановление стены после окончания работ осуществляется владельцем квартиры за свой счет, но SIA "DDzKSU" может помочь в этом вопросе, выполнить работы, с последующими последствиями для жильца. При необходимости вы можете получить консультацию в SIA "DDzKSU" о возможных решениях. Это требование прописано в законе и в договорах с управляющим, поэтому важно заранее подготовиться, чтобы обеспечить доступ!

Как правильно скрыть стояк и трубы, сохранив при этом доступ?

Стояки и трубы нельзя демонтировать, но их можно замаскировать так, чтобы они были невидимы, но при этом доступны. В типовых квартирах сантехнические узлы обычно включают в себя канализационный стояк, стояки водоснабжения, так же иногда необходим доступ к стоякам отопления. Важно выбрать подходящее решение, которое обеспечит доступ без дополнительных затрат в случае возникновения аварийной ситуации.

  • Создайте технические люки или двери. Они обеспечат легкий доступ к коммуникациям, сохранив при этом эстетику пространства.

  • Используйте жалюзи. Они занимают мало места, быстро устанавливаются и просты в эксплуатации.

  • Смонтируйте шкафы вокруг коммуникаций. Это не только скроет стояк и трубы, но и обеспечит в помещении дополнительное место для хранения вещей.

  • Замаскируйте панелями. Эффективным решением могут стать панели из фанеры, ДСП или пластика, при условии, что их можно легко снять.

  • Используйте гипсокартон, но сохраните доступ. Такую отделку можно демонтировать в экстренной ситуации, однако лучше сочетать ее с дверцей доступа.
    Перед зашивкой труб сделайте фотографию стояков и сохраните эти фотографии.

Планируя ремонт, помните, что доступ к коммуникациям важен не только для вас, но и для специалистов по обслуживанию здания и ваших соседей по дому!

Для связи с домуправлением:

  • 1. Домуправление (ул. Имантас 35А, Даугавпилс), тел.: 654 25441 или 654 25130,

  • 2. Домуправление (ул. Инжениеру 2А, Даугавпилс), тел.: 654 44031 или 654 42702,

  • 3. Домуправление (ул. Кауняс 7, Даугавпилс), тел.: 654 37044 или 654 31939.

7 марта , 05:00

пресс-релиз , Gorod.lv

Фото: ddzksu.lv


Написать комментарий

Прежде чем делать ремонт думать надо прежде чем зашивать трубы что в будущем возможно придётся вскрывать всё ваше художество а сколько денег потрачено и всё в мусорку и не надо кого то винить если у самого рожа кривая , у нас дома совдеповской постройки и трубы в шахтах давно свой срок отслужили даже с запасом их давно надо менять всему дому а шахты находятся в квартирах , на химии в квартирах обрезали полотенце сушители так как заросли ржавчиной напрочь и такое ждёт многих , трубы то железные а не пластиковые у которых гарантия пожизненная

Прежде чем зашивать ниши, надо читать договора, в которых черным по белому написано, предоставить доступ к общественному стояку.

Прежде чем делать ремонт думать надо прежде чем зашивать трубы что в будущем возможно придётся вскрывать всё ваше художество а сколько денег потрачено и всё в мусорку и не надо кого то винить если у самого рожа кривая , у нас дома совдеповской постройки и трубы в шахтах давно свой срок отслужили даже с запасом их давно надо менять всему дому а шахты находятся в квартирах , на химии в квартирах обрезали полотенце сушители так как заросли ржавчиной напрочь и такое ждёт многих , трубы то железные а не пластиковые у которых гарантия пожизненная

На пластиковые трубы гарантия 50 лет, а не пожизненная, а так в основном с вами согласен 👍

Помнится, в далеком 2008 году делали ремонт в квартире и когда убрали стену, увидели этот подтекающий общий стояк. Естественно, вызвали сантехника управляющей компании. Его слова: а что вы туда полезли?????
П.с. часть стояка все-таки заменили.

На пластиковые трубы гарантия 50 лет, а не пожизненная, а так в основном с вами согласен 👍 $$$$

Сестра в Риге живёт в новостройке. И 20 лет не прошло как пришлось менять эти вечные пластиковые трубы в стояках ;-)

А ПЖКХ несёт ответственность за качество сварных швов на стояке, из-за дефекта которых и приходится вскрывать короб стояка?

Ложь и демагогия.Стояк общий,значит и деньги на восстановление берутся с Накопительгого Фонда.Пример-хрущевки,по четыре квартиры на этаже.Попасть к стояку можно и справа и слева.Будете разыгрывать,кто будет лох?

Вот чудеса!!!!Никому эти стояки были не нужны....,теперь,когда народ сделал ремонты.. НАДО,ДОПУСТИТЬ,ВСКРЫТЬ,ПУСТИТЬ....ВООБЩЕМ--СЛОМАТЬ И Т.Д.,А ПОТОМ--ПРОЩЕВАЙТЕ--ВСЕ САМИ!!! И ТАК ВО ВСЕМ!!
Ти

А как с незаконными постройками в подвале?У меня из-за заросшего жиром стояка потекла раковина на кухне.Просьба соседей не пользоваться водой не работала,кто то даже слил стиральную машину.Откачивала с пола жиную черную воду,стоя по середину голени в воде.Приехавшие сантехники аварийки носились по подвалу и не могли не перекрыть воду,не подойти чтобы прочистить стояк,так как там все застроено незаконно.Ждали соседа,который застроил там вторым подвальным своим помещением.И орали на меня,что я плохо попросила соседей не лить воду!Я в гневе начала кричать,что если еще раз так меня зальют,дойду до мэра,чтобы снесли все незаконно построенное в подвале.Знаю в Риге у родственников возникла такая ситуация,тут же пригнали технику и посносили все,что там незаконно построили,закрыв доступ к важным узлам.И ликвидировали проблему.В у нас ?

Написать комментарий