Недвижимость (Латвия)
Латвийский университет выставил на аукцион историческое здание в центре Риги 05.06.2026
Латвийский университет выставил на аукцион один из крупнейших объектов под развитие в центре Риги – историческое здание факультета на бульваре Аспазияс, 5.
Новые правила для жильцов: что изменилось в Законе о квартирной собственности Латвии 8 29.05.2026
С 29 мая 2026 года вступили в силу масштабные поправки к Закону о квартирной собственности Латвии. Изменения касаются порядка пользования общим имуществом, принятия решений собственниками квартир, создания парковок для людей с инвалидностью и возможностей обращения в суд, если жильцы не могут договориться. Подробности публикует Lvportals.lv.
+11% за год: цены на жилье в Латвии растут быстрее, чем в ЕС 08.04.2026
По данным статистического управления Европейского союза Eurostat, в четвёртом квартале прошлого года цены на жилье в Латвии выросли на 11% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. Этот показатель превышает средние темпы роста как в Европейском союзе, так и в еврозоне.
Комиссия Сейма одобрила поправки для защиты собственников при декларировании места жительства 7 17.03.2026
Комиссия Сейма по государственному управлению и делам самоуправлений во вторник, 17 марта, в третьем чтении одобрила изменения в Закон о декларировании места жительства. Поправки направлены на усиление прав собственников недвижимости и повышение прозрачности системы регистрации. Об этом пишут латвийские СМИ.
Псевдополицейские обманывают людей и забирают их квартиры в Латвии 5 05.11.2025
В Госполицию поступили сообщения о нескольких случаях, когда мошенники, выдавая себя за сотрудников полиции или банков, обманом завладевали квартирами жителей Латвии, сообщает LETA.
За 10 лет жилье в Латвии подорожало более чем вдвое 3 15.09.2025
Во втором квартале 2025 года, по сравнению с первым кварталом 2025-го, цены на жильё выросли в Латвии на 3,2%. Об этом сообщает Центральное статистическое управление.
Новостройка или вторичка? Латвийцы делятся опытом покупки жилья 16 31.07.2025
В социальной сети Threads развернулась живая дискуссия после вопроса одного из пользователей: «Если бы сейчас пришлось покупать квартиру — выбрали бы новостройку или жилье в старом, но добротном доме с хорошим ремонтом?»
Сейм концептуально одобрил запрет для граждан России и Беларуси приобретать недвижимость в Латвии 20.02.2025
Парламентарии в четверг одобрили в первом чтении законопроект об ограничении сделок, угрожающих национальной безопасности, который предусматривает запрет для граждан России и Беларуси и принадлежащих им юридических лиц приобретать недвижимость в Латвии.
Сколько молодых людей в Латвии живут в собственной недвижимости? 4 02.02.2025
Почти четверть (24%) жителей Латвии в возрасте от 18 до 29 лет проживают в принадлежащем им жилье, свидетельствуют данные опроса, проведённого банком Luminor.
Правящие предлагают запретить гражданам России и Белоруссии покупать недвижимость в Латвии 22.01.2025
Парламентская фракция "Нового Единства" подала на рассмотрение в Сейм законопроект об ограничении сделок, угрожающих национальной безопасности, который предусматривает запрет для граждан России и Белоруссии и принадлежащих им юридических лиц приобретать недвижимость в Латвии.
СГД начнет отправлять уведомления арендаторам недвижимости и специалистам сферы красоты 19.12.2024
Служба государственных доходов начнет отправлять автоматические уведомления через систему электронного декларирования (EDS) гражданам, которые сдают недвижимость в аренду, но не зарегистрировали свою хозяйственную деятельность, а также тем физическим лицам, о которых СГД известно, что они оказывают услуги в сфере красоты, но тоже не зарегистрированы как налогоплательщики. Об этом пишут латвийские СМИ.
Latvijas Pasts снова выставляет на аукцион семь объектов недвижимости 1 03.12.2024
Государственное акционерное общество Latvijas Pasts вновь выставляет на публичные торги семь объектов недвижимости. Торги с повышающим шагом пройдут на электронной аукционной площадке, – об этом со ссылкой на официальное издание Latvijas Vēstnesis пишут латвийские СМИ.
В Латвии ожидаются весьма благоприятные условия для покупки жилья 4 29.11.2024
Следующий год на рынке недвижимости Латвии продолжит быть привлекательным для покупателей, так как ожидается снижение процентных ставок на кредиты. Помимо того, создалась уникальная ситуация, так как на первичном рынке доступно большое количество новых проектов.
На рынке жилья ожидается рост цен 7 14.11.2024
С появлением сигналов о том, что ранее осуществленное Европейским центробанком повышение процентных ставок и связанный с этим процесс удорожания кредитов закончились, наметился рост активности на рынке недвижимости.
Эксперт предупреждает: многие арендодатели в Латвии не знают о налоговых обязательствах 17.10.2024
Налоговый консультант Айнис Даболс в программе «Клуб национальных интересов» на канале TV24 напомнил владельцам квартир, сдающим свое имущество в аренду, о необходимости платить налог. Об этом пишут латвийские СМИ.
Покупаю квартиру в Испании, а кредит беру в Латвии — возможно ли это? Поясняет эксперт 7 21.07.2024
Учитывая, что в солнечной Испании цены на недвижимость очень похожи на балтийские, многие задумываются о покупке собственности в этой стране. Но можно ли такое решение реализовать, взяв кредит в банке здесь, в Латвии?
Цены на жильё в Латвии могут вырасти: прогноз эксперта 18 28.05.2024
Поскольку ставка EURIBOR падает, цены на жилье могут вырасти, сообщил агентству LETA руководитель отдела кредитования физических лиц в странах Балтии Luminor Bank Каспар Лукачев.
Мошенники теперь выманивают не только деньги, но и недвижимость 4 04.04.2024
В полицию Эстонии на этой неделе поступили сразу несколько заявлений от жителей, у которых мошенники выманивали собственность.
Латвия покупает на 1,4 млн. евро недвижимость на границе с Беларусью 02.08.2023
Бюджетная комиссия поддерживает выделение 1,4 млн евро на покупку недвижимости у границы с Беларусью.
Рынок жилья в Латвии: активность снижается, рост цен поутих 4 28.06.2023
Активность на рынке жилья снижается из-за ухудшения платежеспособности домохозяйств и доступности нового жилья, говорится в Отчете о финансовой стабильности Банка Латвии.
Резкий рост на рынке жилья — латвийцы «избавляются» от трехкомнатных квартир 39 17.10.2022
В Риге предложение серийных квартир с начала года выросло почти в два раза, в том числе значительно увеличилось предложение в третьем квартале этого года, сообщили агентству ЛЕТА в Luminor Bank.
Люди массово хотят избавиться от серийных квартир, грозит ли нам кризис-2008? 19 05.08.2022
До осени, когда ожидаются огромные счета за отопление, люди хотят от этого жилья избавиться. По этой причине цены на вторичном рынке могут немного упасть, однако кризиса эксперты по недвижимости не прогнозируют - рынок остается стабильным, чрезмерное кредитование, как в 2007 году, ему не грозит.
Налог на недвижимость: проверьте сколько вам платить 11 12.07.2022
Самоуправления и владельцы земли могут начать рассчитывать налог по новым ставкам уже с понедельника, так как Государственная земельная служба рассчитала и опубликовала прогнозные кадастровые стоимости на 2023 год, сообщает программа LTV "Dienas Ziņas".
За семь лет в Латвии жилье подорожало на 75,9% 18.06.2022
Согласно последним предварительным данным Центрального статистического управления , в 1 квартале 2022 года по сравнению с 1 кварталом 2021 года цены на жилье в Латвии выросли на 17,3% .
Сейм до 2025 года заморозил потолок кадастровой стоимости 10.06.2021
Сейм в окончательном чтении принял поправки к закону, согласно которым действующая на данный момент кадастровая стоимость недвижимости будет применяться до 1 января 2025 года, сообщили агентству ЛЕТА в пресс-службе Сейма.
Можно ли в Латвии продать жилье… самому себе? 18.04.2021
«Мы с сестрой являемся совладелицами квартиры, полученной по наследству. Сестра живет за границей, у меня от нее есть генеральная доверенность. Недавно мы с ней договорились, что я куплю ее долю и стану единоличной владелицей квартиры. Приехать в Латвию по состоянию здоровья она не может, связаться дистанционно по объективным причинам — тоже. Мы общаемся с ней только по телефону.
Жилье мое драгоценное: что происходит с налогом на недвижимость 12 14.03.2021
Любое жилье, находящееся в собственности простых латвийцев, для последних является единственным местом жительства или единственным ценным активом. Именно поэтому все, что касается квартиры или индивидуального дома, очень волнует владельцев. И на днях в этой сфере произошли очень важные правовые изменения.
Кариньш предложил закрыть программу выдачи видов на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость 4 12.03.2021
Выдачу разрешений на временное проживание в обмен на инвестиции в недвижимость пора прекратить, заявил премьер-министр Кришьянис Кариньш (Новое Единство) на заседании правительства в четверг.
Вступил в силу закон, защищающий добросовестных покупателей недвижимости 06.03.2021
Вступил в силу закон, защищающие интересы добросовестного покупателя в случаях, когда купленная им недвижимость впоследствии оказывается полученной преступным путем и может быть конфискована государством.
Латвия попала в топ-10 стран с «реактивно» дорожающим жильем 2 19.11.2020
Как сообщает портал Press.lv, специалисты австралийского аналитического портала Compare the Market провели исследование и назвали страны с самым доступным жильем. На своем сайте они опубликовали рейтинг, лидером которого стала Турция.
Рейрс рассказал, какой будет ставка налога на недвижимость после ее пересмотра 3 20.08.2020
После пересмотра политики налога на недвижимость его ставка может составить от 0,2 до 0,4%, заявил министр финансов Янис Рейрс на встрече с представителями Латвийской ассоциации больших городов (ЛАБГ).
В Латвии кадастровая стоимость недвижимости вырастет на 30 млрд. евро 8 17.08.2020
После новой кадастровой оценки общая кадастровая стоимость земли и зданий на территории Латвии вырастет на 29,86 млрд.евро. Об этом сообщает de facto, основываясь на данных, предоставленных Государственной земельной службой (ЛЗС), пишет rus.delfi.lv.
Ваша собственность: права и ответственность владельца квартиры 9 16.08.2020
Правила сосуществования в многоквартирном доме постоянно напоминают владельцу квартиры о том, что квартира -- личная собственность, а дом -- общая собственность. О правах и обязанностях владельца квартиры можно узнать в этой подборке.
Латвийцы хотят сменить квартиры на дома из-за COVID-19 6 31.07.2020
До пандемии Covid-19 представители латвийского среднего класса, приобретая жилье на длительный срок, главным образом интересовались покупкой квартир. Здесь следует отметить, что, согласно исследованию, проведенному центром изучения рынка и общественного мнения SKDS и Финансовым институтом Swedbank еще до кризиса Covid-19, 44% латвийцев причисляют себя к среднему классу, — пишет газета Diena.
Налоговый приговор населению хотят отложить 16 29.07.2020
Ситуация вокруг новой кадастровой стоимости жилья продолжает накаляться.
10 тысяч евро безвозмездно: почетным семьям Латвия выделит деньги на жилье 15 11.07.2020
В Латвии появилась новая программа помощи в приобретении жилья, в рамках которой жителям предлагают получить до 10 000 евро, которые даже не нужно возвращать, сообщил сегодня депутат Сейма от нацблока Янис Домбрава, пишет ru.focus.lv
Отменят или нет? Решается судьба налога на недвижимость 11 14.06.2020
Революционная инициатива буксует и может потонуть еще на этапе обсуждения в чиновничьих кабинетах, пишет латвийская газета "СЕГОДНЯ".
Пандемия выявила новые тенденции на латвийском рынке недвижимости 4 14.06.2020
Как сообщает портал Press.lv, по данным банков, в данный момент спрос на ипотечные кредиты в Латвии вырос до предкризисного уровня и даже превысил его, но кризис с "Covid-19" внес новые тенденции и на рынок недвижимости - особенно вырос интерес к покупке частных домов.
Латвия вошла в топ-10 лучших стран мира для инвестиций в жилье 7 02.06.2020
Латвия заняла девятое место в рейтинге лучших стран мира для инвестиций в жилье в 2020 году. Об этом сообщили специалисты компании Remote Ventures.
Эксперты: падение цен на недвижимость следует ожидать через несколько месяцев 12 18.05.2020
С уменьшением внутреннего валового продукта и экономической активности цены на недвижимость должны снижаться, заявил на вебинаре Латвийской ассоциации недвижимости (LANIDA) партнер компании "Starlex Investment", экономист Аусеклис Сарканс.
Кришьянис Кариньш: программа ВНЖ должна быть ликвидирована 13 10.03.2020
По мнению премьер-министра Кришьяниса Кариньша, программа выдачи видов на жительство (ВНЖ) за приобретение недвижимости или инвестиции утратила актуальность и должна быть ликвидирована, сообщил агентству LETA пресс-секретарь премьера Сандрис Сабаев.
Госконтроль провел аудит жилых зданий: 60% из них – небезопасны 15 14.01.2020
Безопасность жилых зданий в Латвии ухудшается, а контроль за их соответствием требованиям безопасности не работает должным образом, заявила госконтролер Элита Круминя на пресс-конференции по результатам ревизии соответствия требованиям безопасности зданий, находящихся в ведении самоуправлений.
Экскурс по советской застройке: рухнет или ещё постоит? 22 17.11.2019
14 ноября прошла организованная бюро архитектора Риги международная научно-популярная конференция "На пути к программе доступного и разнообразного жилья в Риге", в рамках которой разные специалисты и простые рижане обсуждали особенности жилья в столице. Газета "Сегодня" получила в этой связи комментарий главного архитектора Риги Гвидо Принциса.
ЦЗПП на 50 000 евро оштрафовал небанковского кредитора "Latvijas hipotēka" 15.11.2019
Центр защиты прав потребителей (ЦЗПП) применил штраф в размере 50 000 евро к небанковскому кредитору ООО "Latvijas hipoteka", а также обязал его прекратить предложение услуги реверсной аренды, рассказала агентству ЛЕТА представитель ЦЗПП Эвия Лене.
ЧП с покупкой квартиры: почему опасно экономить на Земельной книге 16 11.11.2019
Покупка жилья чревата многими подводными камнями. На этот раз мы разбираем достаточно распространенную ситуацию: новый хозяин подписал договор у нотариуса, заплатил деньги, но вовремя не оформил свою недвижимость в Земельной книге. В конкретном случае для нового хозяина это обернулось риском лишиться жилья.
Осторожно: в Латвии идет охота на одиноких стариков с квартирами 13 22.10.2019
Как сообщает портал Press.lv, согласно данным Центрального статистического управления, только в Рижском регионе по состоянию на январь 2019 года проживал 92 881 человек старше 70 лет.
Налог на недвижимость в Латвии резко вырастет в 2021 году 10 05.09.2019
Сегодня Сейм передал на рассмотрение комиссиям поправки к закону о государственном кадастре недвижимого имущества, которые предусматривают перенос введения новой системы кадастровой оценки на 2021 год, хотя изначально ее введение планировалось в 2020 году.
Средняя зарплата за десять лет: исследователи сравнили, сколько стоит новое жилье в Латвии 22 03.09.2019
Чтобы купить в Латвии новое жилье, потребуется средняя заработная плата за 10 лет, свидетельствует исследование рынка недвижимости компании Deloitte.
Latvijas Pasts распродает недвижимость в регионах: от 300 евро 3 12.08.2019
Latvijas Pasts на трех публичных аукционах в сентябре 2019 года выставит 29 не используемых в хоздеятельности объектов недвижимости в 16 краях Латвии, а также в Риге и Даугавпилсе.
Секреты недвижимости: о чем стоит спросить, покупая квартиру 1 07.06.2019
На латвийском рынке недвижимости сегодня предложение широкое и разнообразное, выбрать можно любой город или район, дом или квартиру, от старого жилого фонда до нового, от 300 евро за м2 до 3 и более тысяч. Но если с выбором места и типа объекта мы отлично можем справиться самостоятельно, то как понять, что происходит с технической стороной нашей будущей покупки? На что надо обращать внимание и о чем спрашивать продавца?