«Могу ли я отложить оплату за лифт, если живу на первом этаже и никогда им не пользуюсь? Как я могу это сделать?».
Ответ подготовили на Предприятии жилищно-коммунального хозяйства Даугавпилса: «Взносы на содержание общего имущества многоквартирного дома рассчитываются в соответствии с требованиями Закона о квартирной собственности, а также с установленным общностью собственников квартир конкретного жилого дома порядком.
Лифт является частью общей собственности жилого дома, и его техническое содержание, обслуживание, ремонт, обязательные проверки и эксплуатация являются обязательными для всех собственников квартир независимо от этажа нахождения квартиры и фактического использования лифта. Согласно нормативным актам расходы на содержание общей собственности покрываются всем собственникам квартир пропорционально идеальным долям их собственности, если только общностью собственников квартир не принято иное решение о порядке распределения платежей.
Обслуживающая организация не вправе в одностороннем порядке устанавливать применение различных платежей к отдельным собственникам квартир, в том числе собственникам квартир первого этажа, если об этом не принято решение общности собственников квартир в установленном нормативными актами порядке.
В связи с этим плата за содержание лифта в конкретном случае начислена в соответствии с действующими нормативными актами и считается обоснованной».
Напоминаем, что любой желающий может задать свои вопросы городскому руководству и работникам самоуправления, специалистам городских служб и предприятий – это можно сделать прямо здесь.
Ir jautājums: vai pirmā stāva iedzīvotājiem ir jāmaksā par liftu?
Projekta "Uzdod jautājumu Daugavpils pašvaldībai" ietvaros redakcijā vērsās pilsētas iedzīvotāja Valentīna.
“Vai es varu atlikt maksājumu par liftu, ja dzīvoju pirmajā stāvā un nekad to neizmantoju? Kā es to varu izdarīt?”
Atbildi sagatavoja Daugavpils Dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmumā: “Atbildot uz jautājumu par lifta uzturēšanas maksas piemērošanu, informējam, ka maksājumi par dzīvojamās mājas kopīpašuma uzturēšanu tiek aprēķināti atbilstoši Dzīvokļa īpašuma likuma prasībām, kā arī konkrētās dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku kopības noteiktajai kārtībai.
Lifts ir dzīvojamās mājas kopīpašuma daļa, un tā tehniskā uzturēšana, apkope, remonts, obligātās pārbaudes un ekspluatācija ir saistoša visiem dzīvokļu īpašniekiem neatkarīgi no dzīvokļa atrašanās stāva un lifta faktiskās izmantošanas. Saskaņā ar normatīvajiem aktiem kopīpašuma uzturēšanas izdevumi sedzami visiem dzīvokļu īpašniekiem proporcionāli viņu īpašuma domājamām daļām, ja vien dzīvokļu īpašnieku kopība nav pieņēmusi citu lēmumu par maksājumu sadales kārtību.
Pārvaldnieks nav tiesīgs vienpusēji noteikt atšķirīgu maksājumu piemērošanu atsevišķiem dzīvokļu īpašniekiem, tai skaitā pirmā stāva dzīvokļu īpašniekiem, ja par to nav pieņemts dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.
Līdz ar to konkrētajā gadījumā maksa par lifta uzturēšanu ir aprēķināta atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem un uzskatāma par pamatotu.”
Atgādinām, ka ikviens var uzdot savus jautājumus pilsētas vadībai un pašvaldības darbiniekiem, pilsētas dienestu un uzņēmumu speciālistiem - to var izdarīt šeit.
Sagatavots ar Daugavpils pilsētas pašvaldības atbalstu
Живу на первом этаже. Можно, я не буду скидываться на ремонт крыши? Мне ж не капает.🙄
Это общедомовое имущество. Надо платить.
Откуда мы знаем, может, жилец по ночам на лифте катается!
у нас такие умники тоже были - типа меня не достанет...однако,когда потекла крыша и по стыкам панелей достали и до тех умников,вот тогда они завопили про общее имущество...ну,а лифт (если чисто по человечески) это немного другое и обязать платить за то,чем ты не пользуешься как-то не правильно...это так же,как и обязать платить за ремонт балконов,если у тебя его нет и небыло никогда...
Приватизация квартир - самая большая афёра в Латвии!
Я знаю.
И это неправильно!
Игры в "собственников квартир" , в наши "собственные " квартиры без нашего ведома может задекларироваться любой желающий , при чем по закону , нам выставляют счета за разные типа "услуги" , словно арендаторам , манипулируют деньгами ремонтного фонда и многое другое , так что собственники мы скорее номинально чем на самом деле , мы уже давно в ситуации словно снимаем это жилье у хозяина , а хозяин выдумывает новые счета и платежи , повышая их под всякими сомнительными причинами.А все эти лозунги типа вы сами "хозяева" для дураков.
За подвалы платить надо повышенную плату или нет ведь там тоже можно раскладушку или кресло или стул табуретку поставить ?
Ну а как вам то, что за уборку двора, лестницы, за замену лифта, за выкуп земли возле дома, собственнику 3-х комнатной квартиры приходится платить больше, чем собственнику однокомнатной? Я бы еще видела логику, если бы платежи зависели от числа проживающих в квартире... а то живёшь в 3-х комнатной, значит лестницу больше загрязняешь!
почему за балкон должны платить все а пользоваться тот кто там живет? где логика?
Моя собака боится лифта , мы им не пользуемся, что делать?
Какие глупости порой спрашивают...
Не нойте.Купите дом.
Ну,видимо подразумевается,что в трешке живет больше народу.А за уборку подьезда у нас все платят одинаково.Проблема в другом.Как показывает практика,половина,если не больше жильцов в многоквартирном доме,живет ,,как в поле цветочки-дождик идет,слава Богу,солнышко светит-Ему слава" и т.д.У владельцев частных домов такое скорее исключение.
Навело в этом споре о старой загадке..
Дом с лифтом...
На первом этаже жил какой-то вредный старикашка.
На втором этаже признанный врач.
Этажом выше врача, жил успешный адвокат.
На четвертом этаже жила, э... незаурядная женщина с низкой социальной ответственностью.
Вопрос. Какую кнопку этажа в лифте, нажимали чаще всего в этом доме?
😎
Очень нравится слово "подразумевается", когда речь идёт о платежах! Разве ПУЖХ не располагает сведениями о количестве проживающих в каждой квартире?
А вообще при ремонте проверяется ли прочность соединения платформы со стеной и её состояние.?
Или только смотрю замена перил , обшивки по периметру , заливка пола и покраска.? От этого прочность платформы улучшается?
ПУЖХ располагает только количеством задекларированных в квартире жильцов, а проживать там может гораздо больше людей...
ПЖКХ не в состоянии контролировать свои муницыпальные квартиры и социальные,в которых лишних быть не должно по закону, нло оторвать зад от кресла - это очень трудно, легче и проще раскидать на остальных вывоз мусора, нераспределенную воду, а еще ремонт муниципальных квартир в графу " ремонты несущих конструкций" засунуть, вдруг не заметят.
Раньше за лифт не брали плату до 3 этажа ( или до 4-го?), не помню уже, в 9 этажке жила 30 лет назад. Но и двери лифта на этих этажах были закрыты наглухо.